물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경62782 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 271,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
173,440,000원
(17,344,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.06.08. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층904호 (홍은동,진성위메이드) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 271,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 216,800,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 173,440,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 138,752,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 271,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 216,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 173,440,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경62782 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층904호 진성위메이드 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이며, 감정가는 271,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00, 장소는 신관 제209호 경매법정이고 최저매각가격은 173,440,000원이다. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 반환청구권 포기와 임차권등기 말소를 조건으로 매각된다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대사항은 미상임
- 제시외 물건 없음
- 유찰 6회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소제 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 3호선의 "녹번역"이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내의 9층 904호로서 외벽 : 세멘몰탈위 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로서 방2, 욕실1, 주방, 거실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설, 주출입문 통제시설, cctv시설, 기계식 주차시설등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남동측 하향 경사지에 조성된 부정형의 평탄토지로서 구분건물 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 포장도로인 통일로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대사항은 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경62782 진성위메이드 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경62782 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경62782 진성위메이드 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 271,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 173,440,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 17,344,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 한 내용입니다.
서울특별시 서대문구 통일로 545 진성위메이드 904호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층 904호, 홍은동 진성위메이드로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대이며, 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 27.51㎡입니다. 등기부 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2024타경62782 진성위메이드는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 9월 9일, 2025년 10월 21일, 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00로 표시되어 있습니다.
2024타경62782 진성위메이드 매각 조건에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 specification 및 sale 항목에 같은 내용으로 나타납니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경62782 진성위메이드 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 서울홍제초등학교 북서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대로 기재되어 있습니다. 이는 감정평가 항목의 위치 및 주위환경 내용입니다.
2024타경62782 진성위메이드 교통 상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있고, 근거리에 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 실제 이동 거리나 소요 시간은 원천 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
진성위메이드 904호의 내부 이용상황과 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 다세대주택으로서 방 2개, 욕실 1개, 주방, 거실 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설, 승강시설, 주출입문 통제시설, CCTV시설, 기계식 주차시설 등으로 표시되어 있습니다. 내부 상태의 최신 확인은 원문 자료나 현황 확인이 필요합니다.
2024타경62782 진성위메이드 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대사항은 미상이라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 임대관계에 대한 구체적인 임차 조건이나 보증금 정보가 포함되어 있지 않습니다. 권리관계와 점유관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경62782 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2024타경62782를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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