물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102706 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,840,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,472,000,000원
(147,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023. 1. 12. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 1,840,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 1,472,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102706 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 136.92㎡이며 주택으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 2026-05-21 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이다. 감정가 1,840,000,000원, 최저매각가격 1,472,000,000원, 입찰보증금은 147,200,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-21 매각기일 유찰
- 선순위 근저당권: 2023. 1. 12. 근저당권
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 ""서초중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""서초역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1993-11-10) 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 약 5m, 남동측으로 약 6m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) |
| 제시외 물건 | - 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102706 3층301호의 다음 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102706 물건의 다음 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정(제4별관211호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경102706 3층301호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 1,840,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 1,472,000,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며, 보증금은 147,200,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 서초구 서초동 1546-13 3층301호 경매 물건의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서초구 사임당로1길 25-1로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트조 136.92㎡입니다.
2025타경102706 3층301호는 한 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 21일 10:00 매각기일은 1,840,000,000원 기준으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경102706 3층301호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요항에는 이 물건이 주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로 표시되어 있으며, 사용승인일은 1993년 11월 10일입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102706 3층301호의 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 요항에는 본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 위치는 서울특별시 서초구 서초동 소재 서초중학교 북동측 인근으로 표시되어 있습니다.
2025타경102706 3층301호의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 요항에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 점유관계나 임대차 내용은 이 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102706 3층301호의 말소기준권리로 보이는 선순위 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권으로 2023년 1월 12일 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리 소멸 여부나 인수 여부를 단정할 수는 없으며, 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
서초구 서초동 1546-13 3층301호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 또한 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 정보가 함께 기재되어 있으며, 허가구역 지정기간은 2025년 3월 24일부터 2025년 9월 30일까지로 표시되어 있습니다.
2025타경102706 3층301호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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