물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13003 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 205,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
205,000,000원
(20,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.11.22. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 205,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13003 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호입니다. 물건은 철근콘크리트조 72.42㎡이며 공부상 용도는 연립주택입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정입니다. 감정가 및 매각기일 가격은 205,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 '지하철 온수역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비03호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 '연립주택'임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상물건의 북측, 서측 및 남측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반 +건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8. 25.). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13003 제지층 제비03호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13003 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13003 제지층 제비03호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 205,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 20,500,000원입니다.
서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호입니다. 도로명주소는 서울특별시 구로구 부일로1다길 12로 표시되어 있습니다.
2025타경13003 제지층 제비03호의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 철근콘크리트조 72.42㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비03호로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13003 물건의 용도는 무엇인가요?
감정평가 요항에는 일련번호 1)의 공부상 용도가 연립주택으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 자산유형은 부동산이며, 상세 용도 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13003 제지층 제비03호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에서 이 물건의 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 다만 진행 상태나 일정은 변경될 수 있으므로 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13003 제지층 제비03호의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 기재되어 있습니다. 구체적인 효력 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경13003 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
2025타경13003 제지층 제비03호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 온수역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독주택, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경과 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계 미상으로 기재되어 있습니다. 임차인 관련 권리나 점유 관계는 원천 데이터만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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