물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경834 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,404,217,040원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,123,374,000원
(112,337,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 2층 단독 주택으로 출입문이 4곳(건물 우측 1가구, 건물 뒷편 1가구, 1층 1가구, 2층 1가구) 있음(현황조사서 참조) 최선순위 설정: 20214.10.01. 근저당권(1, 2) |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 양천구 신월동 59-6 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 양천구 신월동 59-6 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 1,404,217,040원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 1,123,374,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경834 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 양천구 신월동 59-6 소재 토지 및 일반건물이다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로, 지층과 1층, 2층이 포함되어 있다. 감정가는 1,404,217,040원이고 최저매각가격은 1,123,374,000원이며, 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-05-12 매각기일은 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 2층 단독 주택으로 출입문이 4곳(건물 우측 1가구, 건물 뒷편 1가구, 1층 1가구, 2층 1가구) 있음(현황조사서 참조)
- 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음
- 임대관계는 미상임
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25)
- 토지거래계약에 관한 허가구역(아파트 / 지정기간 : 2025.10.20~2026.12.31)
- 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.08.26~2026.08.25), 토지거래 계약에 관한 허가구역(아파트 / 지정기간 : 2025.10.20~2026.12.31). |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 일반건축물대장상 1989.07.31자로 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경834 신월동 59-6 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경834 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경834 서울 양천구 신월동 59-6의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,123,374,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 1,404,217,040원이며, 유찰 횟수는 1회로 기재되어 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10%인 112,337,400원입니다.
서울남부지방법원 2025타경834 물건은 어떤 부동산인가요?
원천 데이터상 물건 소재지는 서울특별시 양천구 신월동 59-6이며, 도로명 주소는 서울특별시 양천구 남부순환로31길 35입니다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로, 1층 82.05㎡, 2층 82.05㎡, 지층 83.22㎡로 표시되어 있습니다. 이용상황은 단독주택으로 기재되어 있습니다.
2025타경834 신월동 59-6 경매는 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있으며, 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 관련 내용에도 별지 지적 및 건물개황도와 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재한다는 내용이 있습니다. 정확한 포함 범위는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경834 서울 양천구 신월동 59-6은 이전에 유찰된 적이 있나요?
일정 정보에 따르면 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 유찰로 표시되어 있습니다. 당시 금액은 1,404,217,040원으로 기재되어 있습니다. 현재 표시된 유찰 횟수는 1회입니다.
서울남부지방법원 2025타경834의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 경매법정입니다. 이는 화면 표시 데이터 기준이므로 변경 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경834 신월동 59-6 물건의 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 양천구 신월동 소재 신화중학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경834 양천구 신월동 59-6의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등이 기재되어 있습니다. 제한 내용은 관련 기관 확인이 필요한 항목으로 보입니다.
서울남부지방법원 2025타경834 신월동 주택의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인 현황이나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 자세한 내용은 현황조사서, 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경834 서울 양천구 신월동 59-6 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1302, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경834를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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