물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51394 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 111,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
88,800,000원
(8,880,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
한국주택금융공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 정혜윤의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026. 3. 20.자) 최선순위 설정: 2023.8.23.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 증산동 173-1 디오반 2층211호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 88,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 88,800,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51394 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 증산동 173-1 디오반 2층211호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 14.46㎡이며 도시형생활주택/원룸형으로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00이다. 감정가는 111,000,000원, 최저가는 88,800,000원, 보증금은 8,880,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 한국주택금융공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 정혜윤의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026. 3. 20.자)
- 임대관계는 미상입니다.
- 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 ""서울증산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""증산역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상8층 건물 중 제2층 제211호로서, (사용승인일 : 2011.12.21) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 도시형생활주택/원룸형(공동주택/아파트)로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 화재탐지기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택/원룸형(공동주택/아파트) 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 남동측으로 왕복6차선 도로, 북동측 및 북서측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51394 디오반 2층 211호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51394 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00로 표시되어 있습니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다.
2025타경51394 디오반 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 88,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 8,880,000원입니다. 감정가로 보이는 금액은 111,000,000원으로 함께 표시되어 있습니다.
서울특별시 은평구 증산동 디오반 2층 211호의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 증산동 173-1 디오반 2층 211호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 증산로 291입니다. 감정평가 내용에는 서울증산초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51394 디오반 2층 211호의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
이 물건은 디오반 2층 211호이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 전유면적은 14.46㎡이고, 요약 정보에는 철근콘크리트구조 14.46㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 1층, 지상 8층 건물 중 제2층 제211호라고 표시되어 있습니다.
2025타경51394 디오반은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황에는 도시형생활주택/원룸형으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 괄호 안에는 공동주택/아파트로 표시되어 있습니다. 내부 구조는 후첨 내부구조도를 참조하라는 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51394 디오반 경매는 이전에 유찰된 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 2026년 1월 13일, 2026년 3월 3일, 2026년 5월 12일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경51394 디오반의 임대관계와 임차권 관련 특이사항은 무엇인가요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 물건명세 관련 기재에는 한국주택금융공사가 신청채권자이며, 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용이 표시되어 있습니다. 또한 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출했다는 내용이 있습니다.
은평구 증산동 디오반 211호 주변 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 6호선 증산역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51394 디오반의 설비와 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
설비내역에는 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 화재탐지기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정된다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 남동측으로 왕복 6차선 도로, 북동측 및 북서측으로 폭 약 5~6m 내외 도로와 각각 접한다고 표시되어 있습니다. 설비 항목은 추정 표현이므로 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51394 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1326이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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