물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51002 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 305,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
79,954,000원
(7,995,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 7. 21. 등기) 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일 2021. 4. 28., 확정일자 2021. 4. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.2.7. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 연남동 562-44 자슬린하우스 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 305,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 195,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 156,160,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 124,928,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 99,942,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 79,954,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51002 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 연남동 자슬린하우스 5층501호 전유부분이다. 감정가는 305,000,000원이며 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰로 진행 예정이고 최저매각가격은 79,954,000원이다. 이전 매각기일은 6회 유찰로 표시되어 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기가 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 7. 21. 등기) 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일 2021. 4. 28., 확정일자 2021. 4. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""경성중고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기 존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 경의 중앙선, 공항선 ""홍대입구역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2020.12.18), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택(안방, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51002 자슬린하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51002 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 예정되어 있습니다.
2025타경51002 자슬린하우스 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 79,954,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 305,000,000원이며, 유찰 횟수는 6회로 제공되어 있습니다. 금액은 화면 표시 자료 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51002 자슬린하우스 보증금은 얼마인가요?
입찰보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 보증금 금액은 7,995,400원입니다. 실제 납부 조건은 법원 매각물건명세서와 입찰 안내를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51002 자슬린하우스 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 연남동 562-44 자슬린하우스 5층 501호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 연남로3길 50, 연남동 자슬린하우스로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분으로 제공되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51002 자슬린하우스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 자료상 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 21.7㎡이며, 5층 501호입니다. 집합건축물대장 기준 사용승인일은 2020년 12월 18일로 기재되어 있습니다.
2025타경51002 자슬린하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 6회로 제공되어 있습니다. 2025년 11월 18일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00로 예정되어 있습니다.
2025타경51002 자슬린하우스에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 330,000,000원, 전입일과 확정일자는 2021년 4월 28일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
자슬린하우스 2025타경51002 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 마포구 연남동 소재 경성중고등학교 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 기존 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리에 홍대입구역 등이 소재해 대중교통 여건은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51002 자슬린하우스 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 자료에는 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 위생설비, 급배수시설, 승강기설비도 기재되어 있습니다. 세부 작동 상태나 관리 상태는 원천 데이터만으로 확인되지 않습니다.
서울서부지방법원 2025타경51002 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 제공되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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