물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경3015 | 물건번호 | 9 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 335,241,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
171,643,000원
(17,164,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
1. 위반건축물표시:주택과-28838(2018.7.24.)호에 의함.[위반내용:(509호)2.1㎡ 시멘트벽돌조 주거 무단증축] 2. 위반건축물표시:건축과-24324(2021.10.22.)호에 의함.[위반내용: 조경훼손(지상1층 위반면적 113㎡)] 3. 공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항이 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 이와 관련하여 매수인들의 주의를 요함. 최선순위 설정: 2017.12.08 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 회기로 163, 제5층 제509호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 335,241,600원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 268,193,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 214,554,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 171,643,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경3015 부동산임의경매 사건의 제5층 제509호 물건이다. 소재지는 서울특별시 동대문구 회기로 163, 제5층 제509호이며 전유부분은 철근콘크리트구조 45.12㎡로 표시되어 있다. 감정가는 335,241,600원, 다음 매각기일 최저가는 171,643,000원이고 입찰보증금은 17,164,300원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 제101호, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 위반건축물표시: 주택과-28838(2018.7.24.)호에 의함. 위반내용: (509호) 2.1㎡ 시멘트벽돌조 주거 무단증축
- 위반건축물표시: 건축과-24324(2021.10.22.)호에 의함. 위반내용: 조경훼손(지상1층 위반면적 113㎡)
- 공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항이 있어 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 매수인들의 주의를 요함
- 임대관계는 미상이며 본 건물은 집합건축물대장(표제부,갑)(전유부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "청량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 (통칭:대현오피스텔) 기호(가):제5층 제501호 외 13개호수로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 각급학교, 대학교, 금융기관, 병원, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 회기역(경희대앞)1호선이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 기호(가)제5층 제501호 외 13개호수로서 외벽: 치장석재붙임마감 내벽: 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥: 플로링보드마감 창호: 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상황 | 기호(가)-(하): 오피스텔(주거용)로 이용중이며 후면 내부구조도 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장 및 기계식 주차타워시설 구비됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(오피스텔,다가구주택,근린생활시설)로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경희대앞), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경희대앞), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경희대앞), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며 본 건물은 집합건축물대장(표제부,갑)(전유부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 50장
1번 · 000241
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19번 · 000241
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23번 · 000244
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25번 · 000245
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28번 · 000245
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30번 · 000245
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자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2024타경3015 제5층 제509호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경3015 제5층 제509호의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각장소는 법정동 제101호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경3015 제5층 제509호 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 171,643,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 17,164,300원입니다.
서울특별시 동대문구 회기로 163 제5층 제509호 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 동대문구 회기로 163, 제5층 제509호입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약 정보는 철근콘크리트구조 45.12㎡입니다.
2024타경3015 제5층 제509호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 10일 335,241,600원, 2026년 4월 14일 268,193,000원, 2026년 5월 19일 214,554,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경3015 제5층 제509호에 위반건축물 관련 표시가 있나요?
물건 정보에는 위반건축물 표시가 기재되어 있습니다. 509호 2.1㎡ 시멘트벽돌조 주거 무단증축, 조경훼손 사항이 표시되어 있으며, 공용부분 구조변경 및 주거점용 등으로 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있다는 주의 문구가 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경3015 제509호의 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용상 기호(가)-(하)는 오피스텔 주거용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 해당 내용은 여러 호수를 함께 설명한 평가 항목이므로, 세부 내부구조 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3015 제5층 제509호의 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 회기역(경희대앞) 1호선이 위치하며, 거리와 운행빈도 등을 고려해 대중교통사정은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2024타경3015 제5층 제509호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 또한 본 건물은 집합건축물대장에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하라는 내용이 함께 기재되어 있습니다.
2024타경3015 제5층 제509호 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 제106호입니다.
서울북부지방법원 2024타경3015 제509호의 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3679이며, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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