물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1498 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 316,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
82,836,000원
(8,283,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.10.05 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 316,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 252,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 202,240,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 161,792,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 129,433,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 103,546,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 82,836,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경1498 부동산강제경매 사건의 다세대 물건이다. 대상은 서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호이며, 전유면적 55.02㎡의 철근콘크리트구조 건물이다. 감정가는 316,000,000원이고 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 최저매각가격 82,836,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호이다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
- first_rank_mortgage: 2022.10.05 가압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""인수중학교"" 동측 인근에 위치하는 (통칭:유니온빌) 제3층 제303호(전유면적 55.02㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 골목시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 가오리역이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 발코니1)임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(3) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경1498 제303호의 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
서울북부지방법원 2025타경1498 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호이며, 최저매각가격은 82,836,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경1498 강북구 수유동 제303호는 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 강북구 수유동 301-15 제303호이며, 도로명 주소는 서울특별시 강북구 삼양로117길 35입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유면적은 55.02㎡입니다. 감정평가 자료에는 철근콘크리트구조로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경1498 제303호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 6회입니다. 2025년 11월 18일부터 2026년 5월 19일까지 각 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 82,836,000원입니다.
2025타경1498 제303호의 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 8,283,600원입니다. 기준이 되는 최저매각가격은 82,836,000원으로 표시되어 있습니다.
강북구 수유동 301-15 제303호의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보와 대상 목록에는 감정평가액으로 316,000,000원이 표시되어 있습니다. 최초 매각기일인 2025년 11월 18일의 매각가격도 316,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 표시된 최저매각가격은 82,836,000원입니다.
2025타경1498 제303호의 내부 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료의 이용상황에는 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 구성은 방 3, 거실 1, 주방 1, 욕실겸화장실 2, 발코니 1로 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경1498 제303호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강북구 수유동 소재 인수중학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 중소규모 점포, 근린생활시설, 학교, 골목시장, 관공서, 공공시설, 아파트 등 주택과 공동주택이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설선 가오리역이 있어 대중교통 사정은 무난하다고 기재되어 있습니다.
2025타경1498 제303호의 난방과 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시가스보일러에 의한 난방시설로 기재되어 있습니다. 위생, 급배수, 급탕설비와 화재탐지기설비, 승강기설비가 표시되어 있습니다. 1층 주차장시설도 구비된 것으로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경1498 제303호의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 구체적인 임차인 유무나 임대차 조건은 이 데이터만으로 확인되지 않습니다. 관련 내용은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1498 제303호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 제106호입니다. 이는 2026년 6월 23일 매각기일 다음 일정으로 제공된 화면 데이터에 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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