물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1630 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 580,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
464,000,000원
(46,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설 임 교육연구 및 복지시설 임 최선순위 설정: 2024.11.8. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층108호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 580,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 464,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1630 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 1층108호입니다. 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)이며 전유 부분은 철근콘크리트조 34.400㎡입니다. 2026년 5월 19일 매각기일에 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00 신관 209호 경매법정입니다. 감정가 580,000,000원, 최저매각가격 464,000,000원, 보증금은 46,400,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25))
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""녹번역""이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 건물 중 제1층 제108호[기호(1)] 및 제4층 제414호[기호(2)]로서, (사용승인일자:2006.01.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 기호(1),(2) 공히 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 사다리형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1630 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 580,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 464,000,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 46,400,000원으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1630 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층108호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다. 표시 데이터상 건물명은 시니어캐슬 클라시온으로 기재되어 있습니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 물건종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
법원경매 표시 데이터에는 물건의 용도가 교육연구 및 복지시설로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설, 노인복지시설이라고 되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 34.400㎡, 전유면적 34.4㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 failed_count가 1로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 최저매각가격 580,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 입찰 방식과 보증금은 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%이며, 표시된 보증금은 46,400,000원입니다. 이는 2026년 6월 23일 최저매각가격 464,000,000원을 기준으로 기재된 금액입니다.
서울서부지방법원 2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 구체적인 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 교통 상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근 도로변에 노선버스정류장이 있고, 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 거리나 소요시간은 원천 데이터에 기재되어 있지 않습니다.
2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 이 데이터만으로 임차인 유무나 점유관계를 단정하기는 어렵습니다. 입찰 검토 시에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경1630 시니어캐슬 클라시온 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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