물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51416 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 768,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
491,520,000원
(49,152,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설로 이용중 교육연구 및 복지시설로 이용중 최선순위 설정: 2015.03.13. 근저당 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층1105호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 768,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 614,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 491,520,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51416 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층 1105호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡이며, 기준시점 현재 교육연구 및 복지시설로 이용 중이다. 감정가 768,000,000원에서 2회 유찰되어 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저 491,520,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-07 매각기일 유찰, 2026-05-12 매각기일 유찰
- 교육연구 및 복지시설로 이용중
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 나홀로아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""6호선 녹번역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지하4층/지상12층 내 제11층 제1105호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""교육연구 및 복지시설""로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 세로변의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | --. |
| 임대관계 | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51416 시니어캐슬 클라시온의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51416 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51416 시니어캐슬 클라시온의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 768,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 491,520,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 49,152,000원입니다. 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 1105호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층 1105호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 (녹번동, 시니어캐슬 클라시온)로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 등록되어 있으며 전유면적은 45.870㎡입니다.
2025타경51416 시니어캐슬 클라시온은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 7일 매각기일은 768,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 12일 매각기일은 614,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다.
시니어캐슬 클라시온 1105호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 기준시점 현재 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건 정보의 specification과 sale 항목에도 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 실제 이용 상태는 입찰 전 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2025타경51416 시니어캐슬 클라시온 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치합니다. 인근은 나홀로아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 녹번역 및 노선버스정류장이 소재해 대중교통 여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51416 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되어 있으며 전유면적은 45.87㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평지붕 지하4층/지상12층 내 제11층 제1105호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 창호는 하이새시 등으로 표시되어 있습니다.
2025타경51416 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터만으로 구체적인 임대차나 점유관계를 확인할 수는 없습니다. 입찰 전에는 원문 매각물건명세서 등 관련 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51416의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 경매계 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경51416을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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