물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51713 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 254,670,040원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
203,736,000원
(20,373,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2024.02.20. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 강동구 천호동 173-62 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 강동구 천호동 173-62 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 254,670,040원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 203,736,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51713 사건의 서울특별시 강동구 천호동 173-62 소재 부동산 경매 물건이다. 토지와 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 주택(5가구)이 일괄매각 대상이며, 건물은 지층 2세대, 1층 2세대, 2층 1세대로 이용 중이다. 2026-04-27 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 임대내역 미상
- 임대관계 미상임. 현장방문시 이해관계인 폐문부재로 후첨 내부구조도는 건축물대장 현황도면에 의하였으니 참고하시기 바람.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘서울천일초등학교’ 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 소규모상가 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 세장형의 토지로 가격시점현재 다가구단독주택으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법> |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대내역 미상. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브 지붕 2층 건물로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호. |
| 이용상황 | 다가구 주택으로 이용중임. 지층: 2세대 1층 : 2세대 2층 : 1세대 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급수 및 배수시설, 도시가스, 난방설비등 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. 현장방문시 이해관계인 폐문부재로 후첨 내부구조도는 건축물대장 현황도면에 의하였으니 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 25장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000243
11번 · 000243
12번 · 000243
13번 · 000244
14번 · 000244
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000247
23번 · 000247
24번 · 000247
25번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51713 천호동 173-62 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51713 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51713 천호동 173-62의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 203,736,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 20,373,600원입니다. 원천 데이터상 감정가로 보이는 금액은 254,670,040원으로 함께 기재되어 있습니다.
서울특별시 강동구 천호동 173-62 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
원천 데이터에는 서울특별시 강동구 천호동 173-62 소재 토지와 일반건물이 일괄매각 대상으로 표시되어 있습니다. 건물은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 주택 5가구로 기재되어 있습니다. 면적은 1층 56.85㎡, 2층 54.19㎡, 지층 60.11㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51713 천호동 173-62 물건은 유찰 이력이 있나요?
원천 데이터상 이 물건은 유찰 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 27일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 금액은 254,670,040원이었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00으로 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51713 물건의 사건명과 담당계는 무엇인가요?
사건명은 청산을위한형식적경매로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계이며, 부서 전화번호는 (02)2204-2408로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-457-2996으로 표시되어 있습니다.
천호동 173-62 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 관련 내용에는 본건이 서울특별시 강동구 천호동 소재 서울천일초등학교 남측 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다. 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 소규모상가 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반교통상황은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51713 천호동 173-62 건물의 이용상황과 설비는 어떻게 되어 있나요?
원천 데이터에는 이 건물이 다가구 주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이용상황은 지층 2세대, 1층 2세대, 2층 1세대로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생 급수 및 배수시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51713 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터에는 토지 부분 임대관계가 임대내역 미상으로 기재되어 있습니다. 건물 부분도 임대관계 미상임으로 표시되어 있습니다. 현장방문 시 이해관계인 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장 현황도면에 의하였다는 참고 내용이 함께 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51713 천호동 173-62 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 specification과 sale 항목 모두 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상 객체로는 서울특별시 강동구 천호동 173-62 토지와 같은 소재지의 일반건물이 함께 기재되어 있습니다. 세부 매각 범위는 법원 원문 자료에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
천호동 173-62 경매 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 기재되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역 등이 표시되어 있습니다. 각 제한의 적용 범위나 의미는 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.