물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경142849 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 255,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
255,000,000원
(25,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.10.16. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 제9층 제905호 (영등포동2가, 해강플러스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 163,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 255,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경142849 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1 해강플러스 제9층 제905호입니다. 대상은 철근콘크리트구조 오피스텔 18.74㎡ 및 보일러실 0.41㎡이며, 오피스텔로 이용 중입니다. 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00입니다. 감정가 및 해당 기일 표시금액은 255,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
- 기존 매각기일 2025-12-11, 2026-02-05, 2026-03-26 각 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "영등포시장역"등이 소재하고 있음. |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2021.03.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 9층 905호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 이필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호 1,2 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지 역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군 수도방위사령부(02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문 의)<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경142849 해강플러스 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경142849 해강플러스 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정입니다.
2024타경142849 해강플러스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 255,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 25,500,000원입니다. 화면 데이터 기준의 금액이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경142849 해강플러스 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 영등포구 국회대로54길 50-1, 제9층 제905호로 표시되어 있습니다. 건물명은 해강플러스이며, 지번 주소는 서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1입니다. 전유 부분 물건으로 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
해강플러스 2024타경142849 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 물건 표시에는 철근콘크리트구조 오피스텔 18.74㎡ 및 보일러실 0.41㎡로 기재되어 있습니다. 전용면적은 18.74㎡로 표시됩니다.
서울남부지방법원 2024타경142849 해강플러스는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 데이터상 2025년 12월 11일 255,000,000원, 2026년 2월 5일 204,000,000원, 2026년 3월 26일 163,200,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시됩니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일이 표시되어 있습니다.
2024타경142849 해강플러스 특별매각조건은 무엇인가요?
물건 정보에는 특별매각조건이 기재되어 있습니다. 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
해강플러스 2024타경142849 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 영등포동주민센터 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 영등포시장역 등이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2024타경142849 해강플러스 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 집합건축물대장상 2021년 3월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 9층 905호로 표시되어 있습니다. 외벽은 외장 석재 등 마감, 창호는 새시 창호로 기재되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어 있다고 표시됩니다.
서울남부지방법원 2024타경142849 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085로 기재되어 있으며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지 요망한다고 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시됩니다.
2024타경142849 해강플러스 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없 음으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 사항은 매각조건에도 별도 내용이 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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