물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경56190 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 217,450,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
9,563,000원
(956,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 제시외 건물 포함 대장상 2021.1.21.자로 주거재생과-2304호에 의거 위반건축물표기 [17㎡ 패널/패널 다용도 무단증축] 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분의 가능성도 배제하지 못하는바 경매 참여시 사전 확인 및 검토가 요망됨 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 1. 30. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2018. 11. 9., 확정일자 1차:2018. 10. 29./2차:2020. 12. 4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.11.14.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 5층502호 (역촌동,아승쉐르빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 16건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 217,450,000원 | 유찰 |
| 2025.03.11 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 173,960,000원 | 유찰 |
| 2025.04.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 139,168,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 111,334,000원 | 유찰 |
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 89,067,200원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 71,253,760원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 57,003,008원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 45,602,406원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 36,482,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 29,186,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 23,349,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 18,679,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 14,943,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 11,954,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 9,563,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경56190 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 5층502호(역촌동, 아승쉐르빌) 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 25.23㎡이며, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가 관련 표시금액은 217,450,000원, 최저매각가격은 9,563,000원이며 입찰보증금은 956,300원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 총 14회 유찰 이력이 표시되어 있음
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 1. 30. 등기) 있음. 임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2018. 11. 9., 확정일자 1차 2018. 10. 29. / 2차 2020. 12. 4.로 표시됨
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 제시외 건물 포함
- 대장상 2021.1.21.자로 주거재생과-2304호에 의거 위반건축물 표기: 17㎡ 패널/패널 다용도 무단증축
- 위반건축물로 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분 가능성도 배제하지 못한다고 표시됨
- 감정평가 임대관계 항목에 임대사항 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있다고 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동종 유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 역촌역(지하철6호선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (※ 구조는 후첨 "내부구조도"참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/ 단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 은평구 역촌동 18-26, 18-27 동일 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금240,000,000원(2020.11.30. 금10,000,000원 증액) 범 위 : 전유부분 전부 임대차계약일자 : (1차)2018.10.11 (2차)2020.09.24 주민등록일자 : 2018년11월9일 점유개시일자 : 2018년11월30일 확정일자 : 2018.10.29.(230,000,000원), 2020.12.04.(증액된 10,000,000원) 임차권자 : 정** - 본건은 집합건축물대장(전유부)상 2021.1.21.자로 주거재생과-2304호에 의거 위반건축물 [위반내용은 : 17㎡ 패널/패널 다용도 무단증축]로 등재되어 있으며, 현황 용도는 후첨 "내부구조도 및 사진용지"에서와 같이 주택 일부(방 및 거실)로 이용중에 있는 바, 경매 참여시 참고 및 위반건축물로 인한 행정처분 여부 등에 대하여 별도 확인이 요구됨. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2024타경56190 아승쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경56190 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다.
2024타경56190 아승쉐르빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 현재 최저매각가격은 9,563,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 956,300원입니다. 원문에는 기일입찰 물건으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경56190 아승쉐르빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 진흥로9길 18-2, 5층 502호입니다. 건물명은 아승쉐르빌이며, 지번은 서울특별시 은평구 역촌동 18-26으로 표시되어 있습니다. 전유부분 면적은 25.23㎡입니다.
2024타경56190 아승쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 이 물건의 용도는 다세대입니다. 감정평가 내용에는 다세대주택, 도시형생활주택 또는 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다.
2024타경56190 아승쉐르빌은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 14회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 2월 4일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경56190 아승쉐르빌에 인수될 수 있는 임차권등기가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 240,000,000원, 전입일은 2018년 11월 9일, 확정일자는 2018년 10월 29일 및 2020년 12월 4일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경56190 아승쉐르빌에 위반건축물 관련 내용이 있나요?
원천 데이터에는 집합건축물대장상 2021년 1월 21일자로 위반건축물 표기가 있다고 기재되어 있습니다. 위반내용은 17㎡ 패널·패널 다용도 무단증축으로 표시되어 있습니다. 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분 가능성을 배제하지 못한다는 내용이 있어 사전 확인이 필요합니다.
2024타경56190 아승쉐르빌 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 밀집한 주거지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역이 소재한다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경56190 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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