물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2638 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,270,796,700원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,270,796,700원
(227,079,670원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2016.06.03. 근저당권(토지) 2017.01.31. 근저당권(건물) |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 1657-17 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 신림동 1657-17 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 2,270,796,700원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경2638 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 1657-17입니다. 토지와 일반건물로 구성되며 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정 (제4별관 211호)이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 2,270,796,700원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 본건 옥탑에 판넬조 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 구조, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정한 바 경매진행시 참고바람.
- 임대미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘KT구로타워’ 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대미상임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상3층 건으로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 다중주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 옥탑에 판넬조 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 구조, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정한 바 경매진행시 참고바람.(후첨 내부구조도 참조) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경2638 신림동 1657-17 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경2638 서울 관악구 신림동 1657-17의 최저매각가격은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각기일의 금액은 2,270,796,700원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 227,079,670원으로 표시되어 있습니다. 금액은 원문 매각물건명세서와 공고 내용을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2025타경2638 물건은 어떤 부동산인가요?
이 사건은 부동산임의경매이며, 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1657-17 소재 부동산입니다. 토지와 일반건물이 표시되어 있고, 건물은 철근콘크리트구조의 지하 1층, 지상 3층 단독주택으로 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이 표시되어 있습니다.
2025타경2638 신림동 1657-17 건물 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 지하 1층 78.83㎡, 1층 67.11㎡, 2층 71.06㎡, 3층 81.78㎡로 표시되어 있습니다. 옥탑 1층 10.08㎡는 연면적 제외로 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕으로 표시됩니다.
서울 관악구 신림동 1657-17 경매 물건의 감정평가상 위치와 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 KT구로타워 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 2호선 구로디지털단지역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경2638 신림동 1657-17의 토지 이용상황과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건 토지가 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 기재되어 있습니다. 이용상황은 주거용 건부지로 표시되어 있습니다. 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로와 접한다고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경2638 물건에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 감정평가 자료에는 본건 옥탑에 판넬조 제시외건물이 소재하며, 구조와 면적 등은 목측으로 개략 산정되었다고 기재되어 있습니다. 관련 상세 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2638 신림동 1657-17의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목은 임대미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경2638의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 화면 표시 데이터 기준이므로 변경 여부는 원문 공고에서 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경2638 관악구 신림동 1657-17의 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층 이하로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역이 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.