물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50401 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 873,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
558,720,000원
(55,872,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.11.14. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 송파대로 141, 6층 616호 (문정동,르피에드문정) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 873,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 698,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 558,720,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경50401 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 송파구 송파대로 141, 6층 616호 르피에드문정이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 42.3746㎡이며 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이다. 감정가는 873,000,000원, 최저매각가격은 558,720,000원이고, 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 현장조사 시 출입문의 잠금장치 및 이해관계인 부재로 주변 탐문 등을 통해 조사하였음.
- 임대차관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선 "문정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제6층 제616호로서,(사용승인일: 2022.10.28) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 현장조사일 현재 공부상 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. |
| 설비내역 | -기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 구비하고 있음. -현장조사 시 출입문의 잠금장치 및 이해관계인 부재로 주변 탐문 등을 통해 조사하였음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "업무시설(오피스텔), 제1.2근린생활시설, 판매시설, 문화및집회시설(전시장) 건부지"로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 50m, 남동측으로 노폭 약 43m, 북서측으로 노폭 약 13m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 도시개발구역(2020-11-12), 과밀억제권역, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | -임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 "안상근"임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경50401 르피에드문정 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경50401 사건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경50401 르피에드문정 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 873,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 558,720,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 55,872,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울특별시 송파구 송파대로 141 르피에드문정 616호 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 송파구 송파대로 141, 6층 616호(문정동, 르피에드문정)로 표시되어 있습니다. 등기상 전유 부분이며, 철근콘크리트구조 42.3746㎡로 기재되어 있습니다. 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이라는 감정평가 내용이 있습니다.
2025타경50401 르피에드문정은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2025년 11월 10일 873,000,000원, 2025년 12월 15일 698,400,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 15일 최저매각가격 558,720,000원으로 매각기일이 잡혀 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경50401 르피에드문정의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 문정역 남동측 인근에 위치합니다. 주변은 업무시설, 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 인근에 문정역과 노선버스정류장이 있어 대중교통 이용 편의도는 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경50401 르피에드문정의 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조의 16층 건물 내 제6층 제616호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 10월 28일로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재 붙임 마감 등, 창호는 새시 창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경50401 르피에드문정의 인수되는 권리나 지상권 표시는 있나요?
화면 표시 데이터에는 비소멸권리가 '해당사항없음'으로 기재되어 있습니다. 지상권 개요도 '해당사항없음'으로 표시되어 있습니다. 다만 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항전부증명서 등 확인이 필요합니다.
2025타경50401 르피에드문정의 임대차관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 임대차관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 등기사항전부증명서상 소유자는 '안상근'으로 표시되어 있습니다. 임대차 관련 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경50401 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2204-2408이며, 집행관 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경50401을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경50401 르피에드문정 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 건축선 지정구역 등이 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관계 기관 또는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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