물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102360 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 96,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,885,000원
(1,288,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.02.10 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 76,800,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 61,440,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 49,152,000원 | 유찰 |
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 39,322,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 31,458,000원 | 유찰 |
| 2026.03.05 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 25,166,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 20,133,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 16,106,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 12,885,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102360 부동산임의경매 사건의 9층904호 물건이다. 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호이며, 도로명 주소는 서울특별시 관악구 봉천로12길 28이다. 감정가는 96,000,000원이고 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저매각가격은 12,885,000원이다. 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 3층 7호법정 4별관이다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 제시외 물건: -
- 임대관계: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 ""신림역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로 주휘환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(신림역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제9층 제904호, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택으로 이용중임(후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비, CCTV 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 신림동 1425-4,1425-5 : 두필지 일단으로 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중 임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 두필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102360 9층904호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102360 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102360 9층904호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 2026년 6월 18일 매각기일 기준 최저매각가격은 12,885,000원입니다. 보증금은 1,288,500원으로 표시되어 있으며, 보증금률은 10.0%입니다. 감정평가액은 96,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경102360 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 봉천로12길 28로 제공되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102360 물건은 어떤 부동산인가요?
원천 자료상 이 물건은 11층 건물 내 제9층 제904호이며, 이용상황은 도시형생활주택으로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 철근콘크리트구조 12.21㎡로 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕으로 표시되어 있습니다.
2025타경102360 9층904호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 9회로 기재되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 7월 17일부터 2026년 5월 14일까지 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 18일 일정은 매각기일로 표시되어 있습니다.
2025타경102360 물건에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 문구가 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계와 변제 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102360 9층904호의 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 3층 7호법정 4별관입니다. 이는 매각기일과 별도로 기재된 매각결정기일 일정입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102360 경매계 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-530-1817이고, 집행관 전화번호는 02-533-6852로 제공되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경102360을 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경102360 9층904호 주변 교통과 위치 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 신림역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 신림역이 있어 대중교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경102360 9층904호에는 어떤 설비가 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 소방설비, 기계식주차설비, CCTV 등이 표시되어 있습니다. 실제 상태는 현황 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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