물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51393 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,000,000원
(22,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 21. 제73745호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025. 04. 29. 강제경매개시일 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 2층203호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 224,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51393 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 2층203호 전유 부분이다. 감정가액은 280,000,000원이며, 2026-05-19 매각기일에 유찰 후 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 224,000,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 대상은 철근콘크리트구조 32.18㎡ 오피스텔로 이용 중인 것으로 기재되어 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 21. 제73745호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계: 미상임.
- 제시외 물건: 없음.
- 2026-05-19 매각기일 유찰.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장석, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 스프링쿨러, 비상조명, CCTV, 기계식 주차타워, 보안시설 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거·상업·업무용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 북동측의 약 25~30미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사 육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과), 상대보호구역, 상대보호구역(최종 확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51393 디에이원파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51393 디에이원파크의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 예정되어 있습니다.
2025타경51393 디에이원파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가는 280,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 224,000,000원이며, 보증금은 22,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 제공되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 2층203호 물건 주소는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 2층203호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 홍은동 디에이원파크로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 건물명은 디에이원파크, 호수는 2층203호입니다.
2025타경51393 디에이원파크 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 철근콘크리트구조 32.18㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 14층 건물 중 2층 203호로 기재되어 있습니다. 외벽은 치장석 및 복합판넬 등, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시창호로 적혀 있습니다.
2025타경51393 디에이원파크는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 원천 데이터의 물건 종류와 실제 이용 세부 내용은 제공된 범위에서만 확인됩니다. 추가 현황은 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
디에이원파크 2025타경51393은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 280,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 224,000,000원으로 표시됩니다.
2025타경51393 디에이원파크에 매수인이 인수할 수 있는 권리 기재가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 21. 제73745호)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 이는 제공 자료의 문구를 요약한 것이며, 실제 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51393 디에이원파크 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가에는 대상 물건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지전문대학 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51393 디에이원파크 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 설비내역에는 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 기재되어 있습니다. 또한 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 스프링쿨러, 비상조명, CCTV, 기계식 주차타워, 보안시설 등을 갖추고 있다고 표시되어 있습니다. 실제 작동 상태 등은 제공 데이터만으로 확인되지 않습니다.
서울서부지방법원 2025타경51393 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 제공되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경51393을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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