물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10770 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 101,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,640,000원
(6,464,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
현황: 103호로 표시되어 있음(감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2010. 4. 5. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 80,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 64,640,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10770 부동산강제경매 사건의 물건 1번입니다. 소재지는 서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호이며, 용도는 다세대입니다. 감정평가액은 101,000,000원, 최저매각가격은 64,640,000원이고, 2026-06-23 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다. 현황은 103호로 표시되어 있음이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 현황: 103호로 표시되어 있음(감정평가서 참조)
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건: 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류동역"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(오류동)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지층 제3호(현황 '제103호')건으로서, (사용승인일:1986.11.19.) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 새시창호마감임. |
| 이용상황 | 기호(가):다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 기호(1):본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 기호(1):본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 7장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10770 제지층 제3호의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 서울남부지방법원 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경10770 제지층 제3호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 감정가액은 101,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 64,640,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 6,464,000원입니다. 금액은 법원 원문 공고와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호는 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호로 표시된 다세대 물건입니다. 도로명 주소는 서울특별시 구로구 서해안로34가길 46이며, 전유 부분 요약은 벽돌조 30.11㎡입니다. 화면 표시 데이터에는 현황이 103호로 표시되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경10770 제지층 제3호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 1일 매각기일은 101,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 13일 매각기일은 80,800,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 최저매각가격은 64,640,000원입니다.
2025타경10770 개봉동 다세대의 위치와 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류동역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 설명되어 있습니다. 이는 감정평가서상 위치 및 주위환경 항목에 따른 내용입니다.
구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건으로 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 오류동역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편이라고 표시되어 있습니다. 실제 접근성은 현장 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10770 제지층 제3호의 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지층 제3호로 기재되어 있으며, 현황은 제103호로 표시된다고 되어 있습니다. 사용승인일은 1986년 11월 19일로 표시되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경10770 물건의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 판단은 화면 데이터만으로 단정하기 어렵고, 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경10770 사건의 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1340이고, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 공고 원문에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경10770 개봉동 311-1 토지이용계획은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 토지가 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 기재되어 있습니다. 도로 접합, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 내용도 표시되어 있습니다. 제한사항의 정확한 적용 여부는 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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