물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경140157 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,130,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
370,278,000원
(37,027,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
- 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’로 등재되어 있고, 현재 공실임 최선순위 설정: 2020.04.20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제103호 (가양동, 더리브골드타워) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,130,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.14 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 904,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 723,200,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 578,560,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 462,848,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 370,278,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경140157 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 양천로 400-12 더리브골드타워 제1층 제103호입니다. 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있으며 현황은 공실로 표시되어 있습니다. 감정가 1,130,000,000원, 최저가 370,278,000원으로 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’로 등재되어 있고, 현재 공실임
- 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실입니다.
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 해당사항 없습니다.
- 2025-03-26, 2025-05-14, 2025-06-25, 2025-08-05, 2025-09-23 매각기일이 유찰되었습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 9호선 "양천향교역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 지식산업센터 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 지하철역 9호선 "양천향교역" 및 "가양역(부민병원)" 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상12층 건물 내 제1층 제101호 외 4개호로서, 외벽 : 커튼월 및 외장판넬마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기호 (가)-(다) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실입니다. 기호 (라) : 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 공실입니다. 기호 (마) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 공실입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인근 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 35M, 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) 기호(2) : 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 미상입니다. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경140157 더리브골드타워 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경140157 물건 3의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2024타경140157 더리브골드타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 1,130,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 370,278,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 37,027,800원으로 표시되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료로 금액과 조건을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울 강서구 양천로 400-12 더리브골드타워 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제103호입니다. 건물명은 더리브골드타워이며, 표시상 가양동 더리브골드타워로 기재되어 있습니다. 별도 지번 정보로는 서울특별시 강서구 등촌동 849가 함께 표시되어 있습니다.
2024타경140157 더리브골드타워 물건의 용도와 현재 이용상황은 무엇인가요?
집합건축물대장상 이 물건은 제2종근린생활시설, 일반음식점으로 등재되어 있다고 표시되어 있습니다. 물건 정보와 감정평가 요지에는 현재 공실로 기재되어 있습니다. 실제 현황은 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
더리브골드타워 2024타경140157 물건의 전용면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
대상 물건은 제1층 제103호이며 전용면적은 53.82㎡로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 53.82㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 요지에는 해당 건물이 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 4층, 지상 12층 건물로 설명되어 있습니다.
2024타경140157 더리브골드타워 경매는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 3월 26일, 5월 14일, 6월 25일, 8월 5일, 9월 23일 매각기일이 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 370,278,000원으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경140157 더리브골드타워 주변 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요지에는 본건이 지하철 9호선 양천향교역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장과 9호선 양천향교역, 가양역(부민병원) 등이 위치한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
2024타경140157 더리브골드타워 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요지의 임대관계 항목에는 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 설명에는 현재 공실이라는 내용이 표시되어 있지만, 임대관계 자체는 확인된 내용으로 단정하기 어렵습니다. 관련 권리나 점유 여부는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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