물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51772 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 488,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
312,320,000원
(31,232,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021.05.18. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 488,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 390,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 312,320,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51772 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 74.82㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가는 488,000,000원이고 2회 유찰 후 최저매각가격은 312,320,000원입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 토지이용계획 및 제한상태 중 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""대조초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""구산역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.08.03) 외벽 : 외장용 석재붙임, 드라이비트 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상황 | 다세대주택(으)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 세장형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 213-22번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 213-23번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51772 대조온세빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51772 대조온세빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51772 대조온세빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경51772 대조온세빌의 표시된 최저매각가격은 312,320,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 31,232,000원으로 기재되어 있습니다. 감정평가액은 488,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 대조동 대조온세빌 5층501호 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로18가길 16-36입니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경51772 대조온세빌은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 해당 물건의 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 488,000,000원 매각기일과 2026년 5월 19일 390,400,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 금액은 312,320,000원으로 기재되어 있습니다.
대조온세빌 2025타경51772 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건의 전용면적은 74.82㎡로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 74.82㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로 표시되어 있습니다.
2025타경51772 대조온세빌은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용상 해당 물건은 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건명은 대조온세빌이며, 대상 호수는 5층 501호입니다. 구체적인 내부 구조는 원문 자료의 내부구조도 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51772 대조온세빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 대조초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역이 소재하여 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경51772 대조온세빌 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 매각 조건 문구를 반영한 것입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
대조온세빌 2025타경51772 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건번호는 2025타경51772입니다.
2025타경51772 대조온세빌의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 213-22번지와 213-23번지가 도시지역, 제2종일반주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 상대보호구역은 최종 확인을 관할 교육청에 확인이 필요한 사항으로 원문에 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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