물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102537 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 258,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
258,000,000원
(25,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(양도전:임차권자 오경진)로부터 2026.05.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2024.11.22.(압류) |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 7층703호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.05 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 206,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 165,120,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 258,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102537 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동작구 신대방동 디앤씨타워 7층703호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.25㎡로 표시되어 있으며, 기일입찰 방식으로 진행된다. 매각기일은 2026-06-18 10:00, 장소는 경매법정 4별관 211호이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 최선순위 설정일자: 2024.11.22.(압류)
- 주택도시보증공사(양도전:임차권자 오경진)로부터 2026.05.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ‘신대방삼거리역’ 남측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택) 으로 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제7층으로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장시설 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세 부사항 건축과문의) |
| 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102537 디앤씨타워 매각기일은 언제인가요?
2025타경102537 사건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102537 디앤씨타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 물건 금액은 258,000,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 25,800,000원으로 표시되어 있습니다. 일정 항목에도 2026년 6월 18일 매각기일 금액이 258,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울 동작구 신대방동 디앤씨타워 703호 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 7층 703호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 보라매로 86-1입니다. 물건 구분은 전유로 표시되어 있습니다.
2025타경102537 디앤씨타워 물건종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 객체 정보에는 철근콘크리트구조 17.25㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 17.25㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 요항상 이용상황은 다세대주택입니다.
2025타경102537 디앤씨타워는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정상 2026년 1월 22일, 2026년 3월 5일, 2026년 4월 9일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일이 예정되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102537 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 3층 7호법정 4별관입니다. 이는 매각기일과 별도로 일정에 기재된 매각결정기일 정보입니다.
2025타경102537 디앤씨타워 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 대상 물건이 서울특별시 동작구 신대방동 소재 신대방삼거리역 남측 방향에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경102537 디앤씨타워 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 요항에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제7층으로 기재되어 있습니다. 설비로는 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장시설 등이 표시되어 있습니다. 창호는 PVC 창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경102537 디앤씨타워 임차권 관련 확약서 내용은 무엇인가요?
물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사로부터 2026년 5월 11일자 확약서가 제출되었다고 기재되어 있습니다. 내용은 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다는 취지입니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102537 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-530-1817이며, 집행관 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경102537을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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