물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52077 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 432,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
432,000,000원
(43,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2025.02.13. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 망원동 460-8 금강블루 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 432,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52077 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 망원동 460-8 금강블루 4층402호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.67㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00입니다. 감정가 및 매각기일 금액은 432,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 소규모주택정비 관리지역(2024-05-02)(모아타운), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 명시됨
- 제시외 물건: 없 음.
- 임대관계: 미 상 임.
- 최선순위설정: 2025.02.13. 압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원한강공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 "망원역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-05-02)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미 상 임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52077 금강블루 402호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52077 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52077 금강블루 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 432,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 43,200,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울 마포구 망원동 금강블루 4층402호는 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 마포구 망원동 460-8 금강블루 4층402호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 동교로3길 53이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조와 면적은 철근콘크리트구조 29.67㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경52077 금강블루 402호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료의 이용상황에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
마포구 망원동 금강블루 402호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 마포구 망원동 소재 망원한강공원 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진·출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 망원역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경52077 금강블루 402호의 설비와 도로 접면 정보는 무엇인가요?
설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접한다고 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경52077 금강블루 402호의 말소기준권리로 보이는 최초 권리는 무엇인가요?
화면 표시 데이터의 first_rank_mortgage 항목에는 2025.02.13. 압류가 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터에 표시된 항목일 뿐이며, 구체적인 권리관계 판단은 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다. 해당 물건은 등기기록 열람 가능 여부가 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경52077 금강블루 402호에 제시외 물건이나 임대관계 정보가 있나요?
감정평가 자료의 제시외 물건 항목에는 없다고 기재되어 있습니다. 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 점유나 임대차에 관한 구체적인 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52077 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있으며, 법원은 서울서부지방법원입니다. 접수일은 2025년 10월 17일, 개시일은 2025년 10월 20일로 기재되어 있습니다. 담당은 경매1계이고, 청구금액은 365,202,300원으로 표시되어 있습니다.
마포구 망원동 금강블루 402호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 및 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항은 항목이 많으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.