물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51341 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 248,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,720,000원
(15,872,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021.10.29. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-6 에이동 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 158,720,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51341 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 400-6 에이동 2층202호입니다. 철근콘크리트구조 7층 구분건물 내 2층 202호이며 전유면적은 59.13㎡, 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)입니다. 감정가는 248,000,000원이고 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며, 최저가는 158,720,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 등은 미상임
- 주택임차권등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고)
- 본건에 관리비 미납에 대한 안내문이 부착되어 있으니 미납관리비 등 제세공과금에 대해 반드시 재확인 바람
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 구분건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장, 기계식주차시설 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북동측으로 가좌로와 접하며 차량으로 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고). - 본건에 관리비 미납에 대한 안내문이 부착되어 있으니 미납관리비 등 제세공과금에 대해 반드시 재확인 바람. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51341 에이동 2층202호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51341 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51341 에이동 2층202호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 248,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 158,720,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 15,872,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 400-6 에이동 2층202호는 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 400-6 에이동 2층202호입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 철근콘크리트구조 59.13㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 집합건축물대장상 업무시설인 오피스텔로 되어 있다고 표시되어 있습니다.
2025타경51341 에이동 2층202호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 248,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 198,400,000원에서 유찰된 것으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51341 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2025타경51341 에이동 2층202호 매각조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 임대관계 항목에는 임대관계 등은 미상이며 주택임차권등기가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 세부 권리관계는 원문 자료와 등기사항전부증명서 확인이 필요합니다.
홍은동 400-6 에이동 2층202호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지전문대학 남측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위에는 상업업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 인근에 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51341 에이동 2층202호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 7층 구분건물 내 2층 202호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 창호는 샷시 창호로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장, 기계식주차시설 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
2025타경51341 에이동 2층202호에 관리비 미납 관련 안내가 있나요?
감정평가 임대관계 항목에는 본건에 관리비 미납에 대한 안내문이 부착되어 있다고 표시되어 있습니다. 미납관리비 등 제세공과금에 대해 재확인하라는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 금액은 제공된 데이터에 없으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51341 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있으며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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