물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51645 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,400,000원
(13,440,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.07.16. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 599-1 동건타워 5층508호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 134,400,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51645 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 599-1 동건타워 5층508호입니다. 철근콘크리트구조 전유 18㎡이며 감정가 210,000,000원, 최저매각가격 134,400,000원입니다. 2026-04-14 및 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임
- 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부 이용상황 등을 개략적으로 추정조사하였으며, 사실조회시 다소 상이할 수도 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 은평구 응암동 응암오거리 남서측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 상가 와 업무시설 등이 주를 이루어 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린 생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 불광천변공원, 시장 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3~4분 거리에 위치하고 지하철역(새절역/6호선)이 도보로 약 7~8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건 중 5층 508호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 플로링 등 마감, 창호 : 시스템 창호임. |
| 이용상황 | 5층 508호 : 업무시설(복층형 오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, CCTV, 출입통제설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 업무시설 및 근생용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | (1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2022.04.14일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 ~ 지상13층 규모의 업무시설(오피스텔), 근생으로 총92호임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부 이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는 바 사실조회시 다소 상 이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51645 동건타워 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51645 동건타워의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51645 동건타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 210,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 134,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 13,440,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 경매 진행 중 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51645 동건타워 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 599-1 동건타워 5층 508호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로13길 11(응암동), 동건타워로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분이며 전용면적은 18.0㎡로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51645 동건타워는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 210,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 168,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경51645 동건타워 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 5층 508호가 업무시설, 복층형 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층 건물 중 5층 508호로 표시되어 있습니다. 다만 내부 이용상황은 폐문 및 관계인 부재 상태에서 개략적으로 조사된 내용이므로 사실조회 시 차이가 있을 수 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경51645 동건타워 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 출입이 용이하다고 기재되어 있습니다. 시내버스정류장은 도보 약 3~4분 거리, 지하철 6호선 새절역은 도보 약 7~8분 거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 일반 대중교통 사정은 양호한 편으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51645 동건타워 매각조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터에 표시된 매각 조건 문구입니다. 권리관계 판단이나 법률적 효력은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경51645 동건타워 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 본건은 폐문 및 관계인 부재로 건축물현황도면, 건물 외관조사, 인근 주민 탐문 등을 통해 개략적으로 조사했다고 표시되어 있습니다. 실제 점유 및 임대차 사항은 원문 자료와 현황조사서 등 관련 서류 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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