물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51195 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 171,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
171,000,000원
(17,100,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이미영의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.5.4.자) 최선순위 설정: 2025.3.21. 개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 227-15 광명빌라 1층102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 136,800,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 109,440,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 87,552,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 70,042,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 171,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51195 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 227-15 광명빌라 1층102호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 40.21㎡이며, 다세대주택으로 이용 중인 것으로 감정평가 내용에 기재되어 있다. 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 감정가 및 예정 매각기일 금액은 171,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰 이력이 있음
- 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자는 이미영의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.5.4.자)
- 임대사항은 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역 및 절대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항으로 기재됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동소재 ""서울 영락중학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 공원등이 산재하는 후면주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 내의 1층 102호로서 외벽 "" 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호암. |
| 이용상황 | 다세대주택으로서 방3, 욕실겸화장실1, 주방겸식당, 발코니, 현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북서측 하향급경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 노폭 6미터, 4미터의 포장도로와 북측 및 서측으로 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대사항은 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51195 광명빌라 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51195 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51195 광명빌라 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각가격은 171,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 17,100,000원으로 표시되어 있습니다. 일정표에는 2026년 6월 23일 매각기일 금액도 171,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51195 광명빌라 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 응암동 227-15 광명빌라 1층102호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 백련산로4길 13-20입니다. 건물명은 광명빌라로 기재되어 있습니다.
응암동 광명빌라 1층102호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
객체 정보에는 철근콘크리트조 40.21㎡로 표시되어 있으며 전유면적도 40.21㎡입니다. 감정평가 요항에는 4층 건물 내 1층 102호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 방3, 욕실겸화장실1, 주방겸식당, 발코니, 현관 등으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51195 광명빌라는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정표상 2025년 11월 18일, 2025년 12월 23일, 2026년 2월 3일, 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경51195 광명빌라 입찰 방식과 장소는 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 10:00에 신관 209호 경매법정에서 매각기일이 진행되는 것으로 기재되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계입니다.
응암동 광명빌라 1층102호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 서울 영락중학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 공원 등이 산재하는 후면주택지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경51195 광명빌라 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계는 임대사항 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사가 신청채권자이며, 신청채권자가 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용이 표시되어 있습니다. 또한 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출 내용이 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51195 광명빌라 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로 접합으로 기재되어 있습니다. 제한사항으로 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 상대보호구역과 절대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 확인이 필요한 사항이라고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51195 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건 정보에는 금액이 158,976,504원으로 표시되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매이며 접수일은 2025년 3월 18일, 개시일은 2025년 3월 21일입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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