물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51457 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 294,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
188,160,000원
(18,816,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021.12.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 5층502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 294,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 235,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 188,160,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51457 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 5층502호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 41.81㎡이며, 감정가는 294,000,000원, 최저가는 188,160,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00로 표시되어 있다. 2026-04-14 및 2026-05-19 매각기일은 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 2026-04-14 매각기일 유찰
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 노변 근린상가, 공원 등이 혼재한 기존 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2012.09.14), 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택(침실2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51457 태영아뜨리움 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51457 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51457 태영아뜨리움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 294,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 188,160,000원입니다. 보증금은 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 18,816,000원입니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료의 변경 여부 확인이 필요합니다.
2025타경51457 태영아뜨리움은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터 기준 이 물건은 유찰 횟수 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 294,000,000원에 유찰, 2026년 5월 19일 매각기일은 235,200,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51457 태영아뜨리움 소재지는 어디인가요?
물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 역촌동 49-38 태영아뜨리움 5층502호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로9길 25-1 (역촌동, 태영아뜨리움)로 기재되어 있습니다. 물건종류는 다세대로 표시되어 있습니다.
2025타경51457 태영아뜨리움 5층502호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며 전유면적은 41.81㎡입니다. 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있고, 감정평가 내용에는 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로, 침실2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2025타경51457 태영아뜨리움의 주변 환경과 교통 상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 노변 근린상가, 공원 등이 혼재한 기존 주택지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 대중교통 여건은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51457 태영아뜨리움 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 임대관계 항목에는 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 이 데이터만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51457 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경51457을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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