물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50066 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 100,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
80,000,000원
(8,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
서울보증보험공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.14.자) 최선순위 설정: 2026.01.19.강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 8-15 대상오피스텔 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 80,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50066 부동산강제경매 사건의 대상오피스텔 6층 602호 물건이다. 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 8-15 대상오피스텔이며, 전유부분은 철근콘크리트구조 22.05㎡로 표시되어 있다. 2026-05-12 매각기일은 감정가 100,000,000원에 유찰되었고, 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저가 80,000,000원으로 기일입찰이 진행된다.
확인이 필요한 사항
- 서울보증보험공사가 신청채권자이고, 신청채권자는 한국토지주택공사의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.14.자).
- 임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권(보증금 112,000,000원)이 설정되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역, 대공방어협조구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 토지거래허가구역, 건축선 등이 표시되어 있음.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건이 위 치한 대로변은 근린생활시설, 소규모 아파트, 주상용 건물 등으로 이루어져있고 후면은 다세 주택 및 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하 1층 지상 7층 중 6층 602호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.05.17) 외 벽 : 화강석 마감 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 가장형 평지로서 주상복합용(오피스텔, 근생, 주택) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외 국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계 약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026. 12.31.)), 건축선 |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권(보증금 112,000,000원) 설정되어 있음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2026타경50066 대상오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50066 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2026타경50066 대상오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 80,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 8,000,000원입니다. 최초 매각기일에는 100,000,000원으로 진행되었고 유찰된 이력이 있습니다.
서울 은평구 역촌동 대상오피스텔 6층 602호 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 8-15 대상오피스텔 6층 602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로 110, 역촌동 대상오피스텔로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 22.05㎡입니다.
2026타경50066 대상오피스텔은 어떤 용도로 이용 중인가요?
원천 자료상 이 물건은 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며, 지하 1층 지상 7층 중 6층 602호입니다. 집합건축물대장상 사용승인일은 2004년 5월 17일로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2026타경50066 대상오피스텔은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 100,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 16일 10:00 매각기일이 80,000,000원으로 예정되어 있습니다.
2026타경50066 대상오피스텔 주변 교통과 입지는 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 예일초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 상가와 학교 등 생활편익시설이 소재하고, 차량출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 노선버스 정류장과 지하철 6호선 구산역이 인근에 있어 교통사정은 무난한 편이라고 설명되어 있습니다.
2026타경50066 대상오피스텔의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 다만 등기사항전부증명서상 임차권 보증금 112,000,000원이 설정되어 있다고 기재되어 있습니다. 신청채권자가 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서를 제출했다는 특이사항도 원천 자료에 포함되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50066 대상오피스텔 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 실제 진행 여부나 변경 사항은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50066 대상오피스텔에는 어떤 설비가 있나요?
감정평가 자료에는 기본적 위생설비와 급배수설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장도 있는 것으로 표시되어 있습니다. 내부 벽과 바닥 마감은 미상으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2026타경50066 사건 담당 부서는 어디인가요?
원천 데이터상 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계입니다. 부서 전화번호는 02-3271-1326으로 표시되어 있고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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