물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경111191 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 155,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
10,650,000원
(2,130,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
재매각 제시외 건물 포함 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% 재매각 제시외 건물 포함 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2017.10.26.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 20건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2024.12.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2025.01.14 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 99,200,000원 | 유찰 |
| 2025.02.18 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 79,360,000원 | 유찰 |
| 2025.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 63,488,000원 | 유찰 |
| 2025.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 50,790,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 40,632,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 32,505,000원 | 매각 |
| 2025.07.29 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.09.10 (16:00) | 03 | 4별관 민사집행과 경매9계 | 0원 | 미납 |
| 2025.09.30 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 32,505,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 26,004,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 20,803,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 16,642,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 13,313,000원 | 매각 |
| 2026.03.10 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.04.22 (16:00) | 03 | 4별관 민사집행과 경매9계 | 0원 | 미납 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 13,313,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 10,650,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경111191 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호(신림동, 로얄하이츠) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.73㎡로 표시되어 있으며 주거용으로 이용중이다. 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다. 감정가는 155,000,000원, 최저매각가격은 10,650,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 재매각
- 제시외 건물 포함
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
- 임대관계 미상
- 2025-09-10 미납
- 2026-04-22 미납
- 유찰 12회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측과 남동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2024타경111191 로얄하이츠 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경111191 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시로 표시되어 있습니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정 2층입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시, 제4별관 7호 법정 3층으로 기재되어 있습니다.
2024타경111191 로얄하이츠 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 10,650,000원으로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%인 2,130,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 자료에는 재매각 및 제시외 건물 포함 문구도 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경111191 로얄하이츠 물건 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층 502호입니다. 건물명은 로얄하이츠이며, 지번은 서울특별시 관악구 신림동 598-84로 표시되어 있습니다. 물건종류는 다세대로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경111191 로얄하이츠 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분의 면적은 25.73㎡로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 25.73㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조의 5층 공동주택으로 표시되어 있습니다.
2024타경111191 로얄하이츠는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면의 물건 정보에는 유찰 횟수가 12회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2024년 11월 5일부터 여러 차례 유찰 기록이 기재되어 있습니다. 중간에 매각 및 미납 기록도 있어 전체 진행 경과는 원문 일정표 확인이 필요합니다.
2024타경111191 로얄하이츠는 재매각 물건인가요?
물건 정보의 특이사항에는 재매각으로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 9월 10일과 2026년 4월 22일에 미납 기록이 기재되어 있습니다. 다만 구체적인 사유나 권리관계 판단은 이 데이터만으로 단정하기 어렵습니다.
2024타경111191 로얄하이츠의 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울난우초등학교 동측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 버스정류장이 인접하여 보통으로 평가되어 있습니다.
2024타경111191 로얄하이츠의 이용상황과 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 이용상황이 주거용으로 표시되어 있습니다. 설비 내역은 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 표시되어 있어 추가 원문 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경111191 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.