물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52201 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 807,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
645,600,000원
(64,560,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설로 이용 중임. 최선순위 설정: 2023.04.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 807,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 645,600,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52201 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡이며, 교육연구 및 복지시설로 이용 중입니다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 645,600,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 교육연구 및 복지시설로 이용 중임.
- 2026-05-26 매각기일 유찰.
- 임대관계 미상.
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역으로 표시됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서울특별시 은평구 녹번동 소재‘은평구청’북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 공부상 "교육연구및복지시설"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 평지로서, 교육연구및복지시설(노인복지시설), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상 |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52201 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52201 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52201 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 807,000,000원이고, 다음 매각기일의 최저매각가격은 645,600,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 64,560,000원입니다.
서울특별시 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 2층203호 경매 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다.
2025타경52201 시니어캐슬 클라시온 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지상 12층 건물 내 제2층 제203호이며, 철근콘크리트구조 평지붕 건물로 기재되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경52201 물건은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
물건 정보에는 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에도 기준시점 현재 공부상 교육연구및복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경52201 시니어캐슬 클라시온은 이전 매각기일 결과가 있었나요?
일정 정보에 따르면 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 유찰로 표시되어 있습니다. 물건 정보의 유찰 횟수는 1회로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52201 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경52201 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 3호선 녹번역이 있어 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경52201 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되어 있나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임차인 여부나 권리관계 판단은 제공된 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52201 시니어캐슬 클라시온 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 서울서부지방법원 경매1계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1321(구내:1321), 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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