물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52127 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 300,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
300,000,000원
(30,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 1. 제시외 건물 [발코니 (벽체등이용)새시조등 8.9㎡]를 포함하여 평가함(감정평가서 참조). 최선순위 설정: 2024.10.18. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 20-9 행운리쉬파크 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 300,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52127 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 행운리쉬파크 5층 501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 75.60㎡로 표시되어 있으며, 감정평가액은 300,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 [발코니 (벽체등이용)새시조등 8.9㎡]를 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
- 매각조건: 제시외 건물 포함
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 거주인의 비협조로 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으며 경매참여시 재확인이 요망됨.
- 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.
- 토지거래계약에관한허가구역: 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대, 기간 2025.8.26~2026.8.25.
- 토지거래계약에관한허가구역: 허가대상 용도 아파트, 지정기간 2025.10.20~2026.12.31.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참고바람) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 두필지 일단으로 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 북동측 및 남서측으로 세로수준의 막다른 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20~2026.12.31)). |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 거주인의 비협조로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52127 행운리쉬파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52127 행운리쉬파크의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 300,000,000원이며, 보증금은 30,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 구산동 20-9 행운리쉬파크 5층 501호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로13길 5-14 (구산동, 행운리쉬파크)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대입니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시상 전유 부분은 철근콘크리트조 75.60㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로 표시되어 있습니다. 외벽은 드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지 및 타일 마감 등, 창호는 새시창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주변에는 연립 및 다세대주택, 주상용 건물, 상업용 또는 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 설비와 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용상 본건은 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 설비 내역에는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 내부구조와 이용상황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 제시외 건물 포함 여부는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 구체적으로 제시외 건물인 발코니 8.9㎡를 포함하여 평가했다고 기재되어 있으며, 감정평가서 참조 문구가 있습니다. 다만 감정평가 항목의 제시외 물건란에는 해당사항 없음으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 현장조사 당시 거주인의 비협조로 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사 등에 근거했다고 표시되어 있습니다. 경매 참여 전 원문 자료와 현황 재확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
2025타경52127 행운리쉬파크 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 기재가 있습니다. 상대보호구역 등 일부 사항은 관할 기관 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52127 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울서부지방법원 경매3계입니다. 담당계 전화번호는 3271-1323(구내:1323)으로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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