물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51599 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 296,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
151,552,000원
(15,155,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 8. 30. 등기) 있음(임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021. 8. 2., 확정일자 2021. 7. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023. 1. 25. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층604호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 296,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 236,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 189,440,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 151,552,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51599 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층604호 전유 부분입니다. 철근콘크리트구조 27.6㎡ 다세대주택으로 표시되어 있으며, 감정가는 296,000,000원입니다. 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰로 매각기일이 예정되어 있고, 최저매각가격은 151,552,000원입니다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 인수 가능 내용이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 8. 30. 등기) 있음(임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021. 8. 2., 확정일자 2021. 7. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""구산역"", ""응암역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 중 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2021.01.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51599 대신벨리온 매각기일은 언제인가요?
2025타경51599 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경51599 대신벨리온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 296,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 151,552,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 15,155,200원입니다. 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 은평구 역촌동 대신벨리온 6층604호 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층604호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 역말로 32, 역촌동 대신벨리온으로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분이며 전용면적은 27.6㎡입니다.
2025타경51599 대신벨리온은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 6층 건물 중 제6층 제604호입니다. 사용승인일은 2021년 1월 4일로 기재되어 있습니다.
2025타경51599 대신벨리온은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 3일 296,000,000원, 2026년 4월 7일 236,800,000원, 2026년 5월 12일 189,440,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 151,552,000원입니다.
2025타경51599 대신벨리온에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 등기일은 2023년 8월 30일이며, 임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021년 8월 2일, 확정일자 2021년 7월 20일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51599 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경51599를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51599 대신벨리온 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 역촌동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철 6호선 구산역, 응암역이 있어 대중교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51599 대신벨리온 건물 설비와 도로 상태는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정된다고 표시되어 있습니다. 도로 상태는 대상 물건 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접한다고 기재되어 있습니다. 설비 내용은 추정 표현이 포함되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51599 대신벨리온 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 내용이 별도로 기재되어 있습니다. 임대차와 인수 여부는 입찰 전 원문 자료와 등기, 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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