물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12005 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 412,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
135,004,000원
(13,500,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 5번 2023.6.8.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함) 최선순위 설정: 2021.07.05. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 412,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 329,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 263,680,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 210,944,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 168,755,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 135,004,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12005 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호 전유 부분이다. 감정가는 412,000,000원이며 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 135,004,000원이다. 2025-12-16부터 2026-05-19까지 총 5회 유찰된 이력이 있다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 을구 5번 2023.6.8.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
- 폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음
- 임대보증금 금350,000,000, 임대차계약일자 2021.04.12, 주민등록일자.점유개시일.확정일자 2021.05.18., 임차권자 유*연
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 ""정릉초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 동일스카 이아파트 2층 2042호로 부근은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등 주거용 부동산과 일부 근린 생활시설이 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건물까지 차량 출입 가능하고 남동측 직선거리 약 660m에 우이-신설선 북한산보국문역이 있으며 인근에 시내버스정류장이 있어 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 2010.12.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층의 2층 2042로 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등. |
| 이용상황 | 아파트 1개호로 이용중이며, 이용상황은 후첨 ""내부도"" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북서측으로 도로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음 임대보증금 금350,000,000, 임대차계약일자 2021.04.12, 주민등록일자.점유개시일.확정일자 2021.05.18., 임차권자 유*연 임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12005 동일스카이아파트 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12005 동일스카이아파트의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 135,004,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 입찰보증금은 13,500,400원으로 표시되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호입니다. 도로명주소는 서울특별시 성북구 보국문로30길 34 (정릉동, 동일스카이아파트)로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12005 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 동일스카이아파트 2층204호로, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 82.69㎡로 기재되어 있고, 전용면적도 82.69㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 2025년 12월 16일부터 2026년 5월 19일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 135,004,000원입니다.
2025타경12005 동일스카이아파트 감정가와 최초 매각가격은 얼마인가요?
물건 정보와 객체 정보에는 412,000,000원이 표시되어 있습니다. 2025년 12월 16일 첫 매각기일의 매각가격도 412,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트에 임차권등기 내용이 있나요?
원천 데이터에는 을구 5번 2023년 6월 8일자 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액 부분에 대하여 말소되지 않는다는 내용도 표시되어 있으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
동일스카이아파트 2025타경12005의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 정릉초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등 주거용 부동산과 일부 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통은 차량 출입이 가능하고 남동측 직선거리 약 660m에 우이-신설선 북한산보국문역이 있으며, 인근에 시내버스정류장이 있어 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 제106호로 기재되어 있습니다.
2025타경12005 동일스카이아파트 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 경매9계 전화번호는 02-910-3679이고, 집행 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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