물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12526 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 180,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
144,000,000원
(14,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.10.13. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 마곡동 773-1 마곡역센트럴푸르지오시티 제12층 제1227호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 144,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12526 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 강서구 마곡동 773-1 마곡역센트럴푸르지오시티 제12층 제1227호 전유 물건이다. 감정가는 180,000,000원이며 1회 유찰 후 최저가 144,000,000원으로 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-07 매각기일 유찰
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 「마곡역」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 지하철역(5호선: 마곡역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함. |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상14층 지하5층건 내 제12층 제1227호로서 (사용승인일: 2016.06.03) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(마곡도시개발사업),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등.용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트기간:2025.10.20.~2026.12.31)등임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12526 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 180,000,000원이고, 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 144,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 14,400,000원으로 표시되어 있습니다. 금액 관련 세부 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 강서구 마곡동 773-1 마곡역센트럴푸르지오시티 경매 물건 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 마곡동 773-1 마곡역센트럴푸르지오시티 제12층 제1227호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 10입니다. 원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 업무시설, 오피스텔 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 물건 요약은 철근콘크리트구조 23㎡이며, 전유면적은 23.0㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 지상 14층 지하 5층 건물 중 제12층 제1227호입니다.
서울남부지방법원 2025타경12526은 유찰 이력이 있나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 7일 10:00 제112호 법정 매각기일은 180,000,000원 기준으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일의 금액은 144,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 2025타경12526 주변 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 마곡역 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 차량 접근이 가능하며, 남서측 인근에 지하철역과 간선ㆍ지선버스정류장이 소재해 제반 교통여건이 양호하다고 기재되어 있습니다. 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로 표시되어 있습니다.
2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 14층 지하 5층 건물로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2016년 6월 3일로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12526 사건 담당 부서는 어디인가요?
원천 데이터에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085로 기재되어 있으며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 안내되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시되어 있습니다.
2025타경12526 마곡역센트럴푸르지오시티 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 해당사항 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 세부 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.