물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102733 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,400,000원
(13,440,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
현황 주거용으로 이용중임 최선순위 설정: 24.07.05. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 논현동 205-8 운현오피스텔 2층204호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 134,400,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102733 부동산강제경매 사건의 운현오피스텔 2층204호 물건이다. 소재지는 서울특별시 강남구 논현동 205-8 운현오피스텔 2층204호이며, 전유 부분은 철근콘크리트조 30.03㎡이다. 감정가 210,000,000원, 최저매각가 134,400,000원으로 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 기일입찰이 예정되어 있다. 현재까지 2회 유찰 기록이 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 현황 주거용으로 이용중임
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
- 제시외 물건: -.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 강남구 논현동 소재 '언주역' 남서측 인근 소재 부동산으로서, 주변은 상업용 빌딩, 업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수, 지하철역 등이 소재하여 교통 이용상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 14층 업무시설, 근린생활시설, 관광숙박시설(가족호텔) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2003.04.10) 외벽: 일부 석재붙임 마감 등 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 현황 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화탐지설비, 주차장시설, 승강기시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 평지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102733 운현오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102733 운현오피스텔의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102733 운현오피스텔의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 134,400,000원으로 표시되어 있습니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,440,000원입니다. 최초 감정 관련 금액은 210,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 강남구 논현동 운현오피스텔 2층 204호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 강남구 논현동 205-8 운현오피스텔 2층204호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강남구 봉은사로 143입니다. 건물명은 운현오피스텔로 기재되어 있습니다.
2025타경102733 운현오피스텔은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 9일 매각기일은 210,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 14일 매각기일은 168,000,000원에서 유찰된 것으로 표시됩니다. 다음 매각기일 최저매각가격은 134,400,000원입니다.
2025타경102733 운현오피스텔의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약에는 철근콘크리트조 30.03㎡로 기재되어 있습니다. 전유면적도 30.03㎡로 표시됩니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 14층 건물 내 개별호수라고 되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102733 운현오피스텔은 현재 어떻게 이용 중인가요?
물건 정보와 감정평가 항목에는 현황 주거용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 다만 이는 제공된 원천 데이터의 표시 내용입니다. 실제 이용 현황은 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102733 운현오피스텔의 교통과 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 서울특별시 강남구 논현동 소재 언주역 남서측 인근 부동산으로 기재되어 있습니다. 주변은 상업용 빌딩, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 표시됩니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로, 버스정류장, 지하철역 등이 있어 교통 이용상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경102733 운현오피스텔의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 3층 7호법정 4별관입니다. 이는 매각기일 이후의 일정으로, 진행 상황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102733 운현오피스텔의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 임대차 내용이나 점유관계를 단정할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102733 운현오피스텔 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-530-1817, 집행관 관련 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경102733을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.