물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103294 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 9,928,237,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
7,942,590,000원
(794,259,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 1의 107-9번지는 107-1번지와 일단지로 이용되는 토지임 - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록1의 107-9번지는 매각대상이 아닌 107-1번지와 용도상 불가분 관계에 있는 일단지로 이용되는 토지로서 감정평가됨 - 107-1번지 토지에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명 최선순위 설정: 2025.07.03. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 강남구 논현동 107-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 강남구 논현동 107-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 9,928,237,600원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 7,942,590,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103294 공유물분할을위한경매 사건의 부동산 물건이다. 소재지는 서울특별시 강남구 논현동 107-9 및 논현동 107-1, 도로명 주소는 서울특별시 강남구 언주로140길 14이다. 2026-05-13 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있다. 감정가는 9,928,237,600원, 최저매각가격은 7,942,590,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1의 107-9번지는 매각대상이 아닌 107-1번지와 용도상 불가분 관계에 있는 일단지로 이용되는 토지로서 감정평가됨
- 107-1번지 토지에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명
- 목록 1의 107-9번지는 107-1번지와 일단지로 이용되는 토지임
- 임대관계 미상임
- 본건 지상 3층에 제시외 소재함
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 논현동 에 소재한 "강남구청역" 북서측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 평지인 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상3층으로, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상황 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 지상 3층에 제시외 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경103294 논현동 107-9 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103294 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경103294 서울 강남구 논현동 107-9의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 7,942,590,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 794,259,000원입니다. 이전 매각기일인 2026년 5월 13일에는 9,928,237,600원에서 유찰된 내역이 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103294 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있으며, 제시외 건물이 포함된다고 기재되어 있습니다. 매각 대상에는 서울특별시 강남구 논현동 107-9 토지와 논현동 107-1 일반건물이 표시되어 있습니다. 107-9번지는 107-1번지와 일단지로 이용되는 토지라는 설명이 있습니다.
2025타경103294 논현동 107-1 건물의 구조와 용도는 무엇인가요?
논현동 107-1 건물은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 3층 건물로 표시되어 있습니다. 요약에는 제1종근린생활시설로 기재되어 있고, 감정평가 내용에는 근린생활시설로 이용 중이라고 되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 강남구 언주로140길 14입니다.
서울 강남구 논현동 107-9 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 서울특별시 강남구 논현동 소재 강남구청역 북서측 인근에 있다고 표시되어 있습니다. 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경103294 논현동 107-9 토지 이용상황과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 인접지 대비 평지인 사다리형 토지로서 상업용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 또한 남측으로 노폭 약 3m 도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 토지의 구체적인 권리관계나 이용 가능성은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103294 물건에 법정지상권 관련 기재가 있나요?
물건 정보에는 107-1번지 토지에 대한 법정지상권 성립 여부가 불분명하다고 기재되어 있습니다. 또한 107-9번지는 매각대상이 아닌 107-1번지와 용도상 불가분 관계에 있는 일단지로 이용되는 토지로서 감정평가되었다는 설명이 있습니다. 권리 판단은 단정하기 어렵기 때문에 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103294의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 매각기일과 매각결정기일은 서로 다른 일정으로 표시되어 있으므로 원문 일정 확인이 필요합니다.
2025타경103294 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 토지 및 건물 항목 모두 임대관계 미상이라는 내용이 확인됩니다. 구체적인 점유나 임차 관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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