물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경596 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 535,283,520원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
535,283,520원
(53,528,352원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각, 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨. 최선순위 설정: 2025. 7. 16. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 영등포구 신길동 3-12 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 영등포구 신길동 3-12 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 535,283,520원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경596 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 신길동 3-12 소재 부동산입니다. 토지와 일반건물이 포함되며 건물은 목조 와즙 주택 27.54㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 535,283,520원으로 표시되어 있고 보증금은 53,528,352원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨.
- 임대관계 미상임.
- 본건 5(영등포구 신길동 3-12)는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대방역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 3. 본건 5(영등포구 신길동 3-12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 북서측 및 남서측(일부)으로 세로(가)의 도로와 접하고 있음. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 본건 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있음. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 본건 남서측으로 세로(불)의 도로와 접합고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 1.본건 2(신길동 7-31) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1965.04) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 2.본건 4(신길동 3-15) 연와조 기와지붕 단층주택으로서(사용승인일:1985.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 3.본건 6(신길동 3-12) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1959.10.30) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. |
| 이용상황 | (본건 2, 본건 4, 본건 6) 공히 ""단독주택""임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 제시외건물㉠이 소재함(본건2, 후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 26장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000244
8번 · 000244
9번 · 000245
10번 · 000245
11번 · 000245
12번 · 000245
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000246
24번 · 000246
25번 · 000247
26번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경596 신길동 3-12 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경596 물건 3의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경596 신길동 3-12 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 535,283,520원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 53,528,352원입니다.
서울특별시 영등포구 신길동 3-12 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 영등포구 신길동 3-12 소재 부동산으로, 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 토지와 일반건물이 함께 기재되어 있으며, 건물은 목조 와즙 주택 27.54㎡로 표시됩니다.
2025타경596 신길동 3-12 물건의 감정평가액은 어떻게 나뉘어 있나요?
원천 데이터상 토지 금액은 532,860,000원, 일반건물 금액은 2,423,520원으로 표시되어 있습니다. 물건 정보의 전체 금액은 535,283,520원입니다.
영등포구 신길동 3-12 경매 물건의 위치와 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 영등포구 신길동 소재 대방역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장과 대방역, 신길역이 소재해 대중교통 이용 편의도는 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경596 신길동 3-12 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 본건 6인 신길동 3-12 건물이 목조 와즙 단층주택으로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1959년 10월 30일이며, 이용상황은 단독주택으로 표시되어 있습니다.
신길동 3-12 경매 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 신길동 3-12가 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 또한 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구로 기재되어 있어 세부사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경596 물건 3의 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
2025타경596 신길동 3-12 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 임대차 관계의 구체적인 내용이 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경596 신길동 3-12 물건에 철거예정 표시가 있나요?
물건 명세에는 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사되었다고 기재되어 있습니다. 이 내용은 원천 데이터상 특이사항이므로 구체적인 의미나 현재 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.