물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경53337 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 427,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
273,280,000원
(27,328,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
-일괄매각 -건물과 토지는 별도로 등기되어 있으나 건물의 경우 구분호로 등기되어 있고, 집합건축물대장상 구분건물로 등재되어 있으며 건물부분과 토지지분을 일괄하여 매각함. -일괄매각 -건물과 토지는 별도로 등기되어 있으나 건물의 경우 구분호로 등기되어 있고, 집합건축물대장상 구분건물로 등재되어 있 으며 건물부분과 토지지분을 일괄하여 매각함. -토지이용계획 관련하여 별지 서대문구 사실조회회신서(2024.5.13.자) 참조. 최선순위 설정: 2022.10.13 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 서대문구 충정로7길 9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 417,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 427,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 341,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 273,280,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경53337 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 서대문구 충정로7길 9입니다. 물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 아파트 중 제5층 504호로, 감정평가상 아파트로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이며 최저매각가격은 273,280,000원입니다. 매각결정기일은 2026-06-23 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 건물과 토지는 별도로 등기되어 있으나 건물의 경우 구분호로 등기되어 있고, 집합건축물대장상 구분건물로 등재되어 있으며 건물부분과 토지지분을 일괄하여 매각함.
- 토지이용계획 관련하여 별지 서대문구 사실조회회신서(2024.5.13.자) 참조.
- 본건은 대지권 미정리로 대지권부 토지대장 발급은 불가임.
- 본건 호수의 제시목록과 등기사항전부증명서상 소재지번은 189-8, 189-9, 190-5 3필지이나, 현황은 189-8지상에 소재함.
- 임대관계: 소유주가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 충정로3가 소재"동아일보사충정로사옥" 북동측 인근에 위치하며 ,부근은 상업.업무시설, 근린생활시설, 주상복합아파트, 미동초등학교, 경기대학교서울캠퍼 스 등이 소재하고 있는 준주거지역 내 아파트로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 북동측과 남서측으로 지하철 5호선 서대문역과 충정로역이 위치하며, 남동측 인근의 충정로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 제5층내 504호로서 1969.06.13.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샤시창호 유리임. |
| 이용상황 | 아파트(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 옥내소화 전시설, 화재탐지 및 경보기시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필지 일단의 부정형 평지로 미동아파트 건부지로 이용됨. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호(1): 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 소로1류(폭10M~12M)(2024-08-01)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중접경관관리구역), 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트,연립.다세 대, 지정기간:2025.08.26~2026.08.25), 토지거래계약에간한허가구역(2025-10.15)(허가대상 용도:아파트. 지정기간:2025.10.20~2026.12.31). 토지기호(2): 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 소로1류(폭10M~12M)(2024-08-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중접경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대강자: 외국인 등, 용도: 단 독, 다가구, 아파트,연립.다세대< 지정기간:2025.08.26~2026.08.25), 토지거래계약에관한허 가구역(2025-10.15)(허가대상 용도:아파트. 지정기간:2025.10.20~2026.12.31). 토지기호(3): 도시지역(2012-08-09), 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중접경관관리구역), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대강자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트,연립.다세대, 지 정기간:2025.08.26~2026.08.25), 토지거래계약에간한허가구역(2025-10.15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간:2025.10.20~2026.12.31). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계: 소유주가 거주하고 있는 것으로 탐문됨. 기 타 : (1)본건은 대지권 미정리로 대지권부 토지대장 발급은 불가임. (2)본건 호수의 제시목록과 등기사항전부증명서상 소재지번은 189-8, 189-9, 190-5 3필지이나, 현황은 189-8지상에 소재함. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2024타경53337 서울 서대문구 충정로7길 9 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경53337 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경53337 서울 서대문구 충정로7길 9의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 273,280,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 27,328,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경53337 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2024년 12월 3일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 12일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2024타경53337 서울 서대문구 충정로7길 9 물건의 종류와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 제5층 504호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 아파트로, 방 2개, 거실 1개, 주방/식당 1개, 욕실/화장실 1개 등으로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 1969년 6월 13일로 기재되어 있습니다.
서울 서대문구 충정로7길 9 2024타경53337은 일괄매각 물건인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 건물과 토지는 별도로 등기되어 있으나, 건물 부분과 토지 지분을 일괄하여 매각한다고 기재되어 있습니다. 토지이용계획 관련 사항은 별지 서대문구 사실조회회신서 참조가 필요하다고 표시되어 있습니다.
2024타경53337 서울 서대문구 충정로7길 9의 위치와 교통 여건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 충정로3가 소재 동아일보사충정로사옥 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 상업·업무시설, 근린생활시설, 주상복합아파트, 미동초등학교, 경기대학교 서울캠퍼스 등이 소재하는 준주거지역 내 아파트로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고, 지하철 5호선 서대문역과 충정로역 및 인근 버스정류장 이용 사정이 무난한 것으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경53337 물건의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 소유주가 거주하고 있는 것으로 탐문된다고 기재되어 있습니다. 이는 탐문 내용으로 표시된 자료이므로 실제 점유관계는 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다. 추가로 본건은 대지권 미정리로 대지권부 토지대장 발급이 불가하다고 기재되어 있습니다.
2024타경53337 서울 서대문구 충정로7길 9의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 위생·급배수시설이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 난방은 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설로 표시되어 있습니다. 승강기시설, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설도 갖춘 것으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.