물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13515 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
234,000,000원
(23,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 25. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.10.27. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 중화동 306-20 현진홈타운 3층 304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 234,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13515 부동산강제경매 사건의 물건 1번 현진홈타운 3층 304호입니다. 소재지는 서울특별시 중랑구 중화동 306-20이며, 용도는 다세대이고 전유면적은 26.49㎡입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 234,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
- 주택도시보증공사(2026. 2. 25. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 임대관계: 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화2동주민센터" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(중화역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 3층 304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상황 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 부정형(3필지 일단지)의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지는 북측 및 남측으로 각각 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2016-04-28)(접합), 가축사육제한구 역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미 상. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13515 현진홈타운 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13515 현진홈타운의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경13515 현진홈타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경13515 현진홈타운의 물건금액은 234,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 23,400,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 중랑구 중화동 현진홈타운 3층 304호 물건은 어떤 종류인가요?
이 물건은 서울특별시 중랑구 중화동 306-20 현진홈타운 3층 304호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 26.49㎡로 표시됩니다.
2025타경13515 현진홈타운 주소는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 중랑구 중화동 306-20 현진홈타운 3층 304호입니다. 도로명주소는 서울특별시 중랑구 봉화산로15길 11-4 (중화동, 현진홈타운)로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
2025타경13515 현진홈타운 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다. 매각기일과 매각결정기일은 서로 다른 일정으로 표시되어 있으므로 원문 공고도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경13515 현진홈타운의 교통과 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 중화2동주민센터 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 중화역이 소재하여 대중교통 여건은 보통이라고 되어 있습니다.
2025타경13515 현진홈타운 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 3층 304호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 내벽은 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호는 샷시창으로 표시되어 있습니다. 설비 내역에는 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어 있다고 되어 있습니다.
2025타경13515 현진홈타운의 인수되는 권리나 제시외 물건이 있나요?
화면 표시 데이터에서 비소멸권리는 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 지상권 개요도 해당사항없음으로 표시되어 있으며, 감정평가 항목의 제시외 물건은 없음으로 되어 있습니다. 다만 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13515 현진홈타운 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보 특이사항에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 25일 확약서를 제출했다는 내용이 기재되어 있습니다. 해당 문구에는 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 포함되어 있으나, 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경13515 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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