물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51301 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 251,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
160,640,000원
(16,064,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.04.17. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 102동 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 251,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 200,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 160,640,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51301 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 세영스카이타운 102동 3층302호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 25.79㎡이며 감정가는 251,000,000원, 최저매각가격은 160,640,000원이다. 2026-04-14 및 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-14 매각기일 유찰, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임.
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북서하향 완경사의 부정형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대), 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51301 세영스카이타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51301 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51301 세영스카이타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 160,640,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 16,064,000원입니다. 감정평가액은 251,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 세영스카이타운 2025타경51301 물건 주소는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 102동 3층 302호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 백련산로 121 (응암동, 세영스카이타운)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대로 기재되어 있습니다.
2025타경51301 세영스카이타운은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 4월 14일 매각기일은 251,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 200,800,000원에서 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경51301 세영스카이타운의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 철근콘크리트구조로 표시되어 있으며 전용면적은 25.79㎡입니다. 감정평가 내용에는 6층 건물 내 제3층 제302호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택, 도시형생활주택 및 단지형다세대로 표시되어 있습니다.
2025타경51301 세영스카이타운의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 영락중학교 남서측 인근에 위치합니다. 주위에는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 통행이 가능하고 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 사정도 보통으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51301 세영스카이타운 매각 조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 다만 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51301 세영스카이타운 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이 일정은 매각기일인 2026년 6월 23일 이후 일정으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51301 세영스카이타운 사건 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건은 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2025타경51301 세영스카이타운 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역도 기재되어 있습니다. 상대보호구역 관련 사항은 관할 교육청에 최종 확인이 필요한 사항으로 원문에 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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