물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102410 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 185,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
185,000,000원
(18,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023. 9. 15. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층603호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 148,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 118,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 185,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102410 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층603호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 12.72㎡이며 감정가로 표시된 금액은 185,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 상도역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건중 6층 603호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의), 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019-4.11),세부사항 건축과문의), <추가기재사항>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 1.임대관계미상임. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102410 더포레스트 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102410 더포레스트의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102410 더포레스트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 2025타경102410 더포레스트의 매각가격은 185,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 18,500,000원으로 표시되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료에서 금액과 조건을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울 동작구 상도1동 더포레스트 6층 603호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층 603호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 매봉로 25입니다. 건물명은 더포레스트로 표시되어 있습니다.
2025타경102410 더포레스트 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 본건이 오피스텔 1개호로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.72㎡로 기재되어 있습니다. 대상 호수는 9층 건물 중 6층 603호입니다.
2025타경102410 더포레스트는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2026년 1월 29일, 2026년 3월 12일, 2026년 4월 16일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 25일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2025타경102410 더포레스트의 특별매각조건은 무엇인가요?
화면 표시 데이터에는 특별매각조건이 기재되어 있습니다. 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102410 더포레스트 주변 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 상도역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 전반적 교통상황은 양호함으로 기재되어 있습니다.
2025타경102410 더포레스트 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다. 이는 매각기일 이후의 일정으로 화면 표시 데이터에 기재된 내용입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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