물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51623 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 239,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
122,368,000원
(12,236,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2025. 7. 3. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 24-28 베로니스 에이동 5층502호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 239,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 191,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 152,960,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 122,368,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51623 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 24-28 베로니스 에이동 5층502호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.83㎡이며 다세대주택으로 이용 중이다. 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰 예정이며, 감정가는 239,000,000원, 최저가는 122,368,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 임대관계 미상임
- 이해관계인의 부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였으며, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북동측 근거리에 지하철 6호선 ""구산역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 외장석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 단지 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 은평구 구산동 24-28 및 24-70 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51623 베로니스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51623 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51623 베로니스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 122,368,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 12,236,800원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51623 베로니스는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 3월 3일 239,000,000원, 2026년 4월 7일 191,200,000원, 2026년 5월 12일 152,960,000원 기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51623 베로니스 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 구산동 24-28 베로니스 에이동 5층 502호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로11길 37입니다.
은평구 구산동 베로니스 502호의 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 감정평가 내용상 다세대주택으로 이용 중입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 29.83㎡로 표시되어 있고, 전용면적은 29.83㎡입니다.
2025타경51623 베로니스 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 북동측 근거리에 지하철 6호선 구산역이 소재해 대중교통상황은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51623 베로니스 건물 설비는 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용상 이 물건은 철근콘크리트구조의 지상 6층 건물 내 제5층 제502호입니다. 설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경51623 베로니스 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 또한 이해관계인의 부재로 호실 표기 기준 외부관찰, 주위 탐문, 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고해 평가했으며 실제 사항과 상이할 수 있다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51623 베로니스 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2025타경51623 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1326이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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