물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경104279 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,020,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,020,000,000원
(102,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2014.9.1.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천동 1000 현대아파트 104동 6층604호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,020,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경104279 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 1000 현대아파트 104동 6층604호 전유 부분이다. 철근콘크리트조 105.84㎡ 아파트로, 감정가 및 최저매각가격은 1,020,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역, 도시철도 저촉, 공원 저촉, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선 등 제한사항이 표시되어 있음.
- 최선순위 설정일자는 2014.9.1. 근저당권으로 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '서울봉현초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 숭실대입구역(지하철7 호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통 인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 604호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상황 | 아파트(방4, 욕실2, 발코니2, 거실, 주방 및 식당, 다용도실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남서측 하향 완경사지인 7필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 왕복 8~10차선의 봉천로에 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1): 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합), 도시철도(터널(건축가능))(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025. 10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대 상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.2 5.),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호))임. 기호 2): 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대 정화구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약 에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연 립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 기호 3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(터널(건축가능))(저촉), 중로2류(폭15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 상대보호구역, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 20 25.8.26.~2026.8.25.)임. 기호 4): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12. 31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 기호 5): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보 호구역, 상대보호구역(2020-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) ((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)),건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.))임. 기호 6): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2020-11- 27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 202 5.10.20.~2026.12.31.))임. 기호 7): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2020-11- 27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 202 5.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경104279 현대아파트 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경104279 현대아파트의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경104279 현대아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 1,020,000,000원입니다. 보증금은 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 102,000,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 관악구 봉천동 현대아파트 104동 604호 경매 물건 위치는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 1000 현대아파트 104동 6층 604호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 관악로 304입니다. 건물명은 현대아파트입니다.
2025타경104279 현대아파트의 전유면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 철근콘크리트조 105.84㎡가 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 604호로 기재되어 있습니다. 창호는 하이샷시 창호로 표시되어 있습니다.
관악구 봉천동 현대아파트 104동 604호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 관련 표시에는 이 물건이 아파트로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 구성은 방 4, 욕실 2, 발코니 2, 거실, 주방 및 식당, 다용도실 등으로 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경104279 현대아파트 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
원천 데이터에는 이 물건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울봉현초등학교 동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 있는 아파트 지대로 기재되어 있습니다. 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 숭실대입구역 7호선이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경104279 현대아파트 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건번호는 2025타경104279이고 사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 법원은 서울중앙지방법원이며 담당 부서는 경매9계입니다. 접수일은 2025년 11월 3일, 개시일은 2025년 12월 9일로 기재되어 있습니다.
2025타경104279 현대아파트의 말소기준권리로 보이는 선순위 근저당권 날짜는 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage가 2014.9.1. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 답변은 화면 표시 데이터의 해당 항목만 반영한 것입니다. 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
관악구 봉천동 현대아파트 104동 604호의 설비 내역은 어떻게 표시되어 있나요?
설비 내역에는 위생설비 및 급배수설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 난방은 도시가스에 의한 난방설비로 기재되어 있습니다. 승강기설비도 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경104279 현대아파트의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 제시외 물건이 없는 것으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 실제 점유나 임대차 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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