물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103253 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 204,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
204,000,000원
(20,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위6번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2024.9.10. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 2층206호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 204,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103253 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 2층206호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.82㎡이며 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)이다. 감정가 및 최저매각가격은 204,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위6번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임차권 설정: 임차보증금 금231,000,000원, 임대차계약일자 2021년9월24일, 임차권자 김휘재
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동에 소재하는 지하철2호선 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""역삼역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 2013-12-17) 외 벽 : 목재붙임, 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형 평지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 약 4m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) |
| 제시외 물건 | - 없음. |
| 임대관계 | - 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금231,000,000원 임대차계약일자 : 2021년9월24일 임차권자 : 김휘재 |
사진 자료
총 5장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경103253 역삼파크빌 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103253 역삼파크빌의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정(제4별관211호)이며 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경103253 역삼파크빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 204,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준 20,400,000원으로 기재되어 있습니다.
역삼파크빌 2층206호의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 2층206호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강남구 논현로79길 30-7 (역삼동,역삼파크빌)이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.82㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경103253 역삼파크빌은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요약에는 이 물건이 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 5층 건물 중 제2층 제206호이며, 사용승인일은 2013년 12월 17일로 표시되어 있습니다.
2025타경103253 역삼파크빌의 주변 환경과 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 역삼역 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 있는 주택지대로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 역삼역이 있어 교통여건은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경103253 역삼파크빌에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있으므로, 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103253 역삼파크빌의 임대관계는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 임대관계 항목에는 임차권 설정이 기재되어 있습니다. 임차보증금은 231,000,000원, 임대차계약일자는 2021년 9월 24일, 임차권자는 김휘재로 표시되어 있습니다.
2025타경103253 역삼파크빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
2025타경103253 역삼파크빌 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매2계로 기재되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과), 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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