물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51056 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 125,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
51,200,000원
(5,120,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.29. 제40946호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.02.19. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 9층911호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 51,200,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51056 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 9층 911호 전유 부분이다. 감정가는 125,000,000원, 최저매각가격은 51,200,000원이며 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰로 진행된다. 2026-01-06부터 2026-05-26까지 총 4회 유찰 이력이 있고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기가 있어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.29. 제40946호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 2026-01-06, 2026-02-24, 2026-03-31, 2026-05-26 매각기일 유찰.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은명초등교"" 북동측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·대형매장·근린생활시설·교육기관·관공서· 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 ""응암역·역촌역"" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층건내 제9층 제911호로서, 외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 오피스텔1(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·보일러실1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형으로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51056 응암아네스트 매각기일은 언제인가요?
2025타경51056 응암아네스트의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 법정으로 표시됩니다.
2025타경51056 응암아네스트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 125,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 51,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 5,120,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울특별시 은평구 응암동 응암아네스트 9층 911호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 88-8 응암아네스트 9층 911호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로 123이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조 및 면적은 철근콘크리트구조 18.8906㎡입니다.
2025타경51056 응암아네스트는 몇 번 유찰되었나요?
법원경매 화면에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 6일 125,000,000원, 2026년 2월 24일 100,000,000원, 2026년 3월 31일 80,000,000원, 2026년 5월 26일 64,000,000원 기일이 각각 유찰로 표시됩니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 51,200,000원입니다.
2025타경51056 응암아네스트에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.03.29. 제40946호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
응암아네스트 9층 911호의 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 오피스텔1로 이용 중인 것으로 탐문된다고 표시되어 있습니다. 원룸형으로 현관 1, 방 겸 주방 1, 욕실 겸 화장실 1, 보일러실 1 등의 구성이 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 이용상황 항목 기준입니다.
2025타경51056 응암아네스트 주변 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 버스정류장까지 도보 약 3~4분, 지하철 6호선 응암역·역촌역까지 도보 약 9~10분 정도 소요된다고 표시되어 있습니다. 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다. 실제 소요 시간은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
응암아네스트 9층 911호 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트평지붕 16층 건물 중 제9층 제911호로 표시되어 있습니다. 외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로 기재되어 있으며 현상은 보통으로 표시됩니다. 상·하수도, 위생, 승강기 설비가 있고 개별도시가스보일러에 의한 난방설비가 있는 것으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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