물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51912 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,528,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,528,000,000원
(252,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 대지권미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음 일괄매각 대지권 미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음 최선순위 설정: 2025.08.20. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 송파구 석촌동 268-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 2,528,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51912 부동산강제경매 사건의 다세대 물건이다. 소재지는 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 및 도로명 서울특별시 송파구 가락로11길 12-7이며, 2층201호 등 6개 호수가 포함된 일괄매각 물건으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 2,528,000,000원, 보증금 표시 금액은 252,800,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 대지권 미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지거래계약에관한허가구역 포함
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 ""석촌초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파 트단지와 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 근거 리에 지하철 8호선 및 9호선 환승역인 ""석촌역"" 이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편 입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6개 호수로서, - 사용승인일: 2003년 2월 4일 - 외벽: 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 남측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트)) 등입니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
9개 문항서울동부지방법원 2025타경51912 2층201호 경매의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울동부지방법원 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51912 서울 송파구 석촌동 다세대 경매의 최저매각가격은 얼마인가요?
법원경매 화면 표시 데이터상 물건 금액은 2,528,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준으로 252,800,000원으로 표시되어 있습니다. 이 물건은 기일입찰 방식입니다.
2025타경51912 물건은 2층201호만 매각되나요?
물건명은 2층201호로 표시되어 있으나, 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있습니다. objects에는 석촌동 268-5 토지와 2층201호, 2층202호, 3층301호, 3층302호, 4층401호, 5층501호가 함께 표시되어 있습니다. 실제 매각 범위는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51912 소재지는 어디인가요?
이 물건의 지번 주소는 서울특별시 송파구 석촌동 268-5로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 송파구 가락로11길 12-7입니다. 물건 중 2층201호를 포함한 여러 전유부분이 같은 소재지로 표시됩니다.
2025타경51912 송파구 석촌동 다세대의 용도와 건물 구조는 무엇인가요?
법원경매 화면의 usage_label은 다세대로 표시되어 있고, 감정평가 내용에는 공동주택(다세대주택)으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6개 호수로 설명됩니다. 사용승인일은 2003년 2월 4일로 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51912의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 석촌초등학교 남측 인근에 위치합니다. 인근은 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 8호선 및 9호선 환승역인 석촌역이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편으로 표시되어 있습니다.
2025타경51912 송파구 석촌동 물건의 대지권은 등기되어 있나요?
물건 정보의 specification과 sale 항목에는 일괄매각이며 대지권 미등기라고 표시되어 있습니다. 다만 토지는 건물의 대지사용권이 있다고 함께 기재되어 있습니다. 대지권 및 권리관계는 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51912 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임차인 유무나 점유관계를 확정할 수 없습니다. 관련 내용은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51912 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 보증금률이 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 252,800,000원으로 기재되어 있습니다. 매각 금액은 2,528,000,000원으로 표시됩니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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