물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11889 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 212,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
108,544,000원
(10,854,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2023. 2. 28, 확정일자 2023. 1. 31) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.12.12. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제6층 제607호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 169,600,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 135,680,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 108,544,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11889 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제6층 제607호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.25㎡이며, 감정가 212,000,000원에서 3회 유찰 후 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다. 최저매각가격은 108,544,000원이고 입찰보증금은 10,854,400원입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2023. 2. 28, 확정일자 2023. 1. 31) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 '영등포로터리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제6층 제607호로서, (사용승인일:2020.04.28) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임(후첨 ""내부구조도"" 참조). |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, CCTV설비, 기계식주차 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경11889 와이에이치빌리지 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11889 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다.
2025타경11889 와이에이치빌리지 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 108,544,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 10,854,400원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울남부지방법원 2025타경11889 와이에이치빌리지 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제6층 제607호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 버드나루로3길 1입니다. 물건 표시는 전유 부분으로, 철근콘크리트구조 17.25㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경11889 와이에이치빌리지 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 10일 212,000,000원, 2026년 3월 31일 169,600,000원, 2026년 5월 12일 135,680,000원 일정이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다.
서울남부지방법원 2025타경11889 와이에이치빌리지의 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 본건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제6층 제607호이며, 사용승인일은 2020년 4월 28일로 표시되어 있습니다. 기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, CCTV설비, 기계식주차 설비, 소방설비 등이 구비된 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경11889 와이에이치빌리지에 매수인이 인수할 수 있는 임차인 정보가 있나요?
화면 표시 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 기재되어 있습니다. 임대차보증금은 170,000,000원, 전입일자는 2023년 2월 28일, 확정일자는 2023년 1월 31일로 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경11889 와이에이치빌리지 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 영등포로터리 북서측 인근에 위치합니다. 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경11889 와이에이치빌리지 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 준주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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