물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51249 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 279,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
142,848,000원
(14,284,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.06.21.접수 제97133호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.04.09. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 5층504호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 223,200,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 178,560,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 142,848,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51249 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성동구 사근동 청계더하임 101동 5층504호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.21㎡이며, 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 기일입찰로 매각기일이 예정되어 있다. 감정가는 279,000,000원, 최저매각가격은 142,848,000원이고 보증금은 10%인 14,284,800원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 2024.06.21.접수 제97133호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 상세 내역은 미상임
- 교육환경보호구역 관련 최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""사근초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 2호선 용답역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 504호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 자루형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북동측으로 살곶이길과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 상세 내역은 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51249 청계더하임 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51249 청계더하임의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경51249 청계더하임 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 142,848,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 14,284,800원입니다. 감정평가액은 279,000,000원입니다.
서울 성동구 사근동 청계더하임 504호 경매 물건의 주소는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 5층 504호입니다. 도로명주소는 서울특별시 성동구 살곶이길 150 (사근동, 청계더하임)으로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대입니다.
2025타경51249 청계더하임은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 2일 279,000,000원, 2026년 3월 23일 223,200,000원, 2026년 4월 27일 178,560,000원 기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 142,848,000원입니다.
청계더하임 101동 5층 504호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
대상 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며 전유면적은 28.21㎡입니다. 감정평가 요지에는 철근콘크리트구조 28.21㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 504호로 기재되어 있습니다.
2025타경51249 청계더하임의 주위환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 성동구 사근동 소재 사근초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시된다고 되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 2호선 용답역이 소재하여 보통이라고 표시되어 있습니다.
청계더하임 2025타경51249에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
화면 데이터의 비소멸권리 항목에는 2024년 6월 21일 접수 제97133호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
2025타경51249 청계더하임의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 상세 내역은 미상이라고 표시되어 있습니다. 별도의 임대차 상세 정보는 제공된 화면 데이터에서 확인되지 않습니다. 관련 내용은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51249 청계더하임 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2204-2408이며, 집행관 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 사건번호는 2025타경51249입니다.
청계더하임 504호 감정평가상 설비와 도로 상태는 어떻게 적혀 있나요?
설비내역에는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 북동측으로 살곶이길과 접하고 있다고 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.