물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51364 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 900,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
460,800,000원
(46,080,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
감정평가서에 의하면 교육연구 및 복지시설로 이용중 교육연구 및 복지시설로 이용중 최선순위 설정: 2023. 3. 30. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 900,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 720,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 576,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 460,800,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51364 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 5층512호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 56.340㎡이며, 감정평가서상 교육연구 및 복지시설로 이용 중입니다. 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 감정가는 900,000,000원, 최저가는 460,800,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 감정평가서에 의하면 교육연구 및 복지시설로 이용중
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 「은평구청」북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 「녹번역」 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 내 제5층 제512호로서 (사용승인일: 2006.01.20) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임 |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임. ( 후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 지하주차장시설, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남서측 하향 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)건물의 건부지로 사용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51364 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 900,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 460,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 46,080,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온은 몇 번 유찰됐나요?
법원경매 화면에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 3일 900,000,000원, 2026년 4월 7일 720,000,000원, 2026년 5월 12일 576,000,000원 기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 460,800,000원입니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 5층512호 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다. 건물명은 시니어캐슬 클라시온이며 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 5층512호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
대상 물건은 철근콘크리트구조 56.340㎡로 표시되어 있으며, 전용면적은 56.34㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층, 지하 4층 건물 내 제5층 제512호라고 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 20일로 표시되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경51364 물건은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
법원경매 화면에는 이 물건이 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 교육연구 및 복지시설, 노인복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 내부 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치합니다. 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 녹번역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비가 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 지하주차장시설과 승강기설비도 표시되어 있습니다. 실제 작동 상태 등은 화면 데이터만으로는 확인되지 않습니다.
2025타경51364 시니어캐슬 클라시온 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 해당사항 없음으로 기재되어 있습니다. 권리관계나 점유 관련 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51364 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터 기준 사건명은 부동산임의경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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