물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51462 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 369,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
369,000,000원
(36,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차권자 김영롱 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025. 5. 19. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 237-62 상신스카이빌 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 369,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51462 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 상신스카이빌 6층 601호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.27㎡로 표시되어 있으며, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 매각조건으로 임차권자 및 임차권승계인의 보증금 반환청구권 포기와 임차권등기 말소 조건이 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차권자 김영롱 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""상신초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북동하향 경사지의 2필지 일단의 사다리형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대), 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 신사동 237-62 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(산새마을,자세한 사항 별도 확인:주거재생과) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2022. 1. 29.~ 2026. 1. 28.) - 신사동 237-61 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(산새마을,자세한 사항 별도 확인:주거재생과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2022. 1. 29.~ 2026. 1. 28.) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51462 상신스카이빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51462 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51462 상신스카이빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 369,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 36,900,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경51462 상신스카이빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 신사동 237-62 상신스카이빌 6층 601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 가좌로11가길 22-4로 표시되어 있습니다. 건물명은 상신스카이빌입니다.
서울서부지방법원 2025타경51462 상신스카이빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.27㎡로 표시되어 있습니다. 대상은 6층 건물 내 제6층 제601호입니다.
2025타경51462 상신스카이빌 입찰 방식은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10시이며, 입찰 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 기재되어 있습니다.
2025타경51462 상신스카이빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 상신초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51462 상신스카이빌 건물 설비와 도로 상태는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었다고 표시되어 있습니다. 도로 상태는 본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접해 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경51462 상신스카이빌 매각조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보의 비고에는 임차권자 김영롱 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 감정평가의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51462 사건의 청구금액과 접수일은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매이며, 사건번호는 2025타경51462입니다. 접수일은 2025년 5월 15일, 개시일은 2025년 5월 19일로 표시되어 있습니다. 사건 정보의 금액은 345,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51462 상신스카이빌 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 신사동 237-62 및 237-61이 도시지역, 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 함께 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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