물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경56060 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 399,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
14,038,000원
(1,403,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
본 건 공부상 건물명은 '코코하우스'이나 건물외관에는 '코코하우스 B동'으로 표지되어 있음(감정평가서 참조) 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.10. 제122912호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2023.12.13. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호 (연희동,코코하우스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 17건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 399,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 319,200,000원 | 유찰 |
| 2025.03.11 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 255,360,000원 | 유찰 |
| 2025.04.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 204,288,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 163,430,000원 | 유찰 |
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 130,744,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 104,595,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 83,676,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 66,941,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 53,553,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 42,842,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 34,274,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 27,419,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 21,935,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 17,548,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 14,038,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경56060 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호(연희동, 코코하우스) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 44.98㎡이며, 감정가는 399,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있다. 최저매각가격은 14,038,000원이고 입찰보증금은 1,403,800원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 15회 유찰로 표시됨.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.10. 제122912호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 본 건 공부상 건물명은 '코코하우스'이나 건물외관에는 '코코하우스 B동'으로 표지되어 있음(감정평가서 참조).
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층건 내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2016.12.16), 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택(안방, 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 기타설비(옥외 태양 광발전설비) 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지대 내 자체지반 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m(막다른 도로) 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-14), 도로(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구 역)임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 본건 공부상 건물명은 "코코하우스"이나 건물외관에는 "코코하우스 B동"으로 표지되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경56060 코코하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경56060 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경56060 코코하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 14,038,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 1,403,800원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 서대문구 연희동 코코하우스 701호 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호로 표시된 코코하우스입니다. 용도는 다세대이며, 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 44.98㎡로 기재되어 있습니다. 소재지는 연희동 151-84로도 표시되어 있습니다.
2024타경56060 코코하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 15회로 기재되어 있습니다. 2024년 12월 24일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경56060 코코하우스에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 내용이 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 문구가 기재되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기 내용 확인이 필요합니다.
2024타경56060 코코하우스의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연북중학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재된 기존 주택지대로 설명되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
연희동 코코하우스 701호의 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 대중교통 여건은 보통으로 설명되어 있습니다.
2024타경56060 코코하우스 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
집합건축물대장 기준으로 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제7층 제701호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 16일로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로, 안방, 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니1, 현관 등으로 표시되어 있습니다.
코코하우스 701호에는 어떤 설비가 있다고 표시되어 있나요?
설비내역에는 도시가스에 의한 개별난방설비가 기재되어 있습니다. 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비도 표시되어 있습니다. 기타설비로 옥외 태양광발전설비가 기재되어 있습니다.
2024타경56060 코코하우스 물건명 표시에 참고할 내용이 있나요?
원천 데이터에는 공부상 건물명이 코코하우스라고 기재되어 있습니다. 다만 건물 외관에는 코코하우스 B동으로 표지되어 있다고 표시되어 있습니다. 감정평가서 참조 및 경매 진행 시 참고하라는 취지의 내용이 함께 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.